Maison à vendre - Wilrijk RBV31010

Dichtersstraat 48 2610 Wilrijk

265 000 €

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RBV31010

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Dichtersstraat 48 2610 Wilrijk
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Description

Deze woning geniet van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (A12, E19 en E17). Openbaar vervoer, scholen, winkels, horecazaken en groene zones bevinden zich op wandelafstand. Dit vertaalt zich in een uitstekende mobiscore van 9/10. Op slechts enkele stappen ligt het Michel Willemsplein, een levendige ontmoetingsplek voor jong en oud. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort en rechtstreekse toegang tot het aangename terras. Achter de keuken is een praktische ruimte voorzien met een apart toilet en aansluitingen voor was- en droogmachine. Op de tussenverdieping bevindt zich een kamer die momenteel ingericht is als 1ste slaapkamer. Aansluitend ligt de aparte badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De eerste verdieping beschikt over nog 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte of multifunctionele ruimte. Extra troef: het dak werd recent geïsoleerd en de hoogrendementsketel vernieuwd. Deze belangrijke investeringen verhogen het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Gunstig EPC:C-label - P- en G-score B - Stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Surf naar www.walls.be of bel ons op Tel 03 233 33 00 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Mis deze unieke kans niet!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

68 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

3784796-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV31010 Réf. vendeur: 26TK1890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

519 m 2' 17'' 519 m 53'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

364 m 1' 44'' 365 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

364 m 1' 44'' 365 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

819 m 2' 53'' 1,5 km 2' 31'' 688 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

276 m 3'

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

276 m 3'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

261 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

314 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

314 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 31' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,5 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

378 m 1' 36'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

313 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Hoboken

990 m 4' 1 km 1' 58'' 584 m 11' 951 m 11'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 640 m 11' 908 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Perspectief II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Bellenblaaz. Valaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Valaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - De Letter".Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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