Maison à vendre - Wilrijk RBV54152

Maurice Leytensstraat 29 2610 Wilrijk

424 500 €

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RBV54152

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes samedi 14 mars 14:00h - 15:00h Situation : Cet appartement bel-etage est situé dans la paisible et résidentielle Maurice Leytensstraat à Wilrijk. Le quartier agréable offre toutes les commodités urbaines à distance de marche, telles que les écoles, les magasins et les transports publics. En outre, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion facile à l'autoroute A12 et au Ring d'Anvers, ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre d'Anvers ou d'autres grandes villes. Description : Découvrez cette propriété de bel âge avec de nombreuses possibilités à Wilrijk. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec un authentique sol en damier, qui donne accès au garage intérieur, à une buanderie séparée et à un débarras, ainsi qu'au jardin d'environ 34 m² orienté vers l'est. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec la cuisine, grâce aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Une première terrasse est attenante à la cuisine. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont une avec accès à la deuxième terrasse, et une salle de bains équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Détails : - Situation calme avec un score mobi de 9/10 - Surface habitable 156m² cfr EPC - Chaudière à condensation renouvelée 2022 - Voie d'accès pour voiture supplémentaire + garage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 424 500 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

34 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

123 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

3786905-RES-1

Date de validité PEB

29/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54152 Réf. vendeur: 301118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pulhofbengeltjes

402 m 1' 36'' 410 m 57'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

729 m 3' 732 m 1' 34'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

729 m 3' 732 m 1' 34'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

836 m 4' 838 m 1' 50'' 570 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

451 m 5'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

489 m 6'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

451 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

489 m 6'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

489 m 6'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2 km 9' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 5' 2,1 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,6 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kuijpers

501 m 1' 40'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Monnikenplein

98 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk

545 m 1' 49'' 879 m 1' 38'' 487 m 6' 487 m 6'

Louis Delhaize Wilrijk

603 m 2' 3'' 768 m 1' 31'' 471 m 6' 471 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 872 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 6'

Tourisme

Idéalement situé près de Maurice Leytensstraat, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pulhofbengeltjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Olv Pulhof" à 10 minutes à la marche.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Monnikenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kuijpers" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wilrijk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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