Maison à vendre - Wilrijk RBV54546

Doornstraat 181 2610 Wilrijk

504 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Doornstraat 181 2610 Wilrijk

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Description

Située à Wilrijk, cette magnifique résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un habitat alliant modernité, confort et durabilité. Avec un prix de 504 900 €, cette propriété offre une surface habitable de 159 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et deux toilettes pour plus de confort. Son architecture contemporaine est conçue pour maximiser l’espace et la luminosité, avec des finitions haut de gamme garantissant une durabilité et une efficacité énergétique optimales. La propriété est entièrement équipée pour répondre aux exigences énergétiques modernes, incluant une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, une ventilation de type D, un système de récupération d’eau pluviale et des panneaux solaires, le tout avec un E-peil inférieur à 20, assurant ainsi une faible consommation énergétique. La construction, prévue pour l’année 2026, est en parfait état et immédiatement disponible pour ses nouveaux propriétaires, sans aucune mise en location en cours. Cette résidence située dans un environnement verdoyant, au sein d’un petit lotissement, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. La proximité immédiate des écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun facilite la vie quotidienne, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie que propose Wilrijk. La propriété bénéficie d’un agréable jardin de 46 m², idéal pour les activités en extérieur ou pour accueillir famille et amis, ainsi que d’un terrasse de 13 m² pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture, ce qui constitue un réel avantage dans cette zone résidentielle. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté en fait une opportunité unique pour toute personne recherchant un habitat moderne dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Wilrijk. Avec ses caractéristiques innovantes et son emplacement idéal, cette maison répond parfaitement aux attentes des familles modernes ou des investisseurs cherchant à acquérir un bien de qualité dans la région. Son prix attractif et ses atouts durables en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un logement résidentiel haut de gamme. Faites vite, cette résidence exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 504 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Nieuwbouwwoningen Akerhof Wilrijk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 499 900 € à 534 900 €
Surface habitable 159 m² à 166 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

112 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54546 Réf. vendeur: 301234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

899 m 5' 1,4 km 2' 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

248 m 2' 58''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

183 m 2' 12''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

183 m 2' 12''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,1 km 17' 4,5 km 6' 3,8 km 33' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

864 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

376 m 2' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

836 m 4' 863 m 1' 37'' 764 m 10' 836 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Wilrijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 35''

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Speelvogeltje" à 13 minutes à la marche."De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à 3 minutes en voiture.

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Documents

237bde79b6f04049ab2429c32058d2d8.pdf

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