Maison à vendre - Wilrijk RBV70282

August Van Daelstraat 15 2610 Wilrijk

449 000 €

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RBV70282

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Knap gerenoveerde woning (189m²) voorzien van 3 slaapkamers op een perceel van 194m² op absolute toplocatie te Wilrijk biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Gelegen op toplocatie te Wilrijk, centraal nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: U betreedt de woning de inkomhal die toegang biedt tot de volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen met aansluitend de gezellige leefruimte en de recent vernieuwde veranda. Via de traphal bereiken we het slaapgedeelte met een ruime masterbedroom met ingemaakte kasten en een tweede kamer (dressing). De prachtige badkamer is voorzien van alle comfort met douche en ligbad. Op de bovenste verdieping voorziet de woning een prachtige zolderkamer met mogelijkheden. Tot slot beschikt de woning over een verzorgd aangelegde tuin met terras en een afsluitbare voortuin met ruimte voor fietsen te stallen. Kortom: Knap gerenoveerde woning voorzien van alle comfort biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Wilrijk! Bijzonderheden: - dubbele beglazing - vernieuwd en geïsoleerd dak - badkamer (mortex) - Cv-installatie HR condensatie "2022" - alarmsysteem + camera - gunstig EPC - airconditioning

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

194 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

3768996-RES-1

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70282 Réf. vendeur: 304810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

729 m 3' 1,3 km 2' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

880 m 5' 876 m 1' 30'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

880 m 5' 876 m 1' 30'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

763 m 4' 1,2 km 2' 21'' 530 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

618 m 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

376 m 5'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

376 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

414 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1 km 12'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1 km 12'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3 km 12' 2,9 km 4' 2,7 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 26' 6,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

934 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

592 m 3' 575 m 7' 575 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek

94 m 1' 8''

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

624 m 2' 33'' 1,4 km 2' 547 m 7' 547 m 7'

Colruyt Wilrijk

360 m 2' 22'' 362 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Antwerpen

465 m 1' 57'' 983 m 1' 32'' 465 m 6' 465 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,6 km 5'

Tourisme

À proximité d'August Van Daelstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mastplein".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".

Éducation

"Sint-Ursula-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Rozenkransschool", à 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Kleine Magnolia", une crèche joignable en 8 minutes.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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