Maison à vendre - Wilrijk RBV70876

Laarstraat 0 2610 Wilrijk

745 000 €

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RBV70876
  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Cette élégante résidence familiale située au 0, Laarstraat à Wilrijk représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 745 000 €, cette propriété se distingue par ses finitions modernes et ses espaces généreux. Construite en 1967, cette maison a été entièrement rénovée en 2010, offrant aujourd'hui environ 280 m² de surface habitable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde une pièce de vie d'environ 80 m², conçue pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et fonctionnel. La cuisine fermée, entièrement équipée, permet de préparer les repas dans un espace pratique tout en restant connecté à la convivialité de la pièce principale. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille moderne, ainsi que de trois salles de bains offrant confort et praticité. La terrasse de 30 m², accessible depuis la chambre principale, incite à la détente en plein air, tandis que le jardin orienté nord-ouest, d'une superficie de 146 m², constitue un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. L’emplacement de cette propriété à Wilrijk est particulièrement stratégique. Située à proximité du parc den Brand, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement reliée aux axes majeurs tels que l’A12, l’E19 et la Boomsesteenweg. La proximité avec le Ring d’Anvers facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres régions importantes, idéal pour les professionnels ou les familles recherchant à conjuguer tranquillité et accessibilité. La maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que la climatisation dans toutes les pièces, un système d’alarme, et le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température tout au long de l’année. La conformité électrique et le label énergétique B ( EPC 151 ) attestent de la qualité et de la performance de cette demeure. En outre, la maison n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, garantissant une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence spacieuse et moderne dans un quartier prisé d’Wilrijk. Son agencement optimisé, ses espaces extérieurs attractifs et sa localisation stratégique en font un choix idéal pour une famille cherchant confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tous les atouts de cette belle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV70876 Réf. vendeur: 25TK1736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

391 m 1' 34'' 391 m 38'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

720 m 2' 59'' 457 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

622 m 2' 20'' 622 m 58'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

515 m 2' 10'' 972 m 1' 44'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

788 m 1' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

26 m 19''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

26 m 19''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

26 m 19''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

911 m 11'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

911 m 11'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 23' 6 km 7' 4,3 km 25'

Bornes de recharge

Bist

682 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

344 m 1' 25'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek

194 m 2' 19''

Supermarchés

Colruyt Wilrijk

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Carrefour Market Center Wilrijk

496 m 2' 25'' 681 m 1' 13'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Wilrijk

818 m 4' 1,2 km 1' 47'' 818 m 10' 818 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,4 km 4'

Magasins

Idéalement situé près de Heistraat, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wilrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut", à seulement 7 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Ursula-Instituut", une école secondaire joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Rozenkransschool", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kiddy Dreams", à 5 minutes.

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