Maison à vendre - Wilrijk RBV80287

Laarstraat 0 2610 Wilrijk

745 000 €

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RBV80287
  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Cette élégante maison familiale située dans la Laarstraat à Wilrijk constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2010, cette résidence offre aujourd’hui une surface habitable d’environ 280 m², répartie intelligemment sur trois niveaux pour répondre aux besoins d’une vie familiale spacieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, la luminosité abondante traverse une pièce de vie d’environ 80 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir ou pour profiter de moments calmes en famille. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un jardin exposé sud-ouest d’environ 146 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. L’intérieur de la propriété est pensé pour maximiser le confort avec ses quatre chambres spacieuses, chacune équipée de la climatisation assurant une température agréable tout au long de l’année. Les trois salles de bains et les toilettes apportent une commodité supplémentaire, tandis que le grand terrasse attenant à la chambre principale offre un espace privatifs supplémentaire. La présence d’un système de climatisation dans toutes les pièces accentue la qualité de vie dans cette maison, qui bénéficie également d’un système de sécurité avec alarme, garantissant la tranquillité de ses occupants. La configuration sur deux façades et la profondeur du terrain de 46 mètres accentuent le sentiment d’espace et d’intimité, tout en étant idéalement située dans un quartier recherché proche du parc den Brand et accessible via les principales artères routières telles que l’A12, l’E19 et la Ring d’Anvers. Située dans un environnement qui conjugue tranquillité et praticité, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux axes majeurs menant à l’ensemble de la région d’Anvers et à ses commodités. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des avantages de Wilrijk tout en étant à proximité des espaces verts et des infrastructures urbaines essentielles. La maison est vendue au prix de 745 000 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une offre attractive pour une famille cherchant à investir dans un bien clé en main. Avec ses caractéristiques techniques conformes aux normes électriques et sa certification EPC de classe B avec un indice de consommation modéré (151), cette résidence représente une valeur sûre sur le marché immobilier belge. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison dans un secteur recherché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80287 Réf. vendeur: 25TK1736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

391 m 1' 34'' 391 m 38'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

720 m 2' 59'' 457 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

622 m 2' 20'' 622 m 58'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

515 m 2' 10'' 972 m 1' 44'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

788 m 1' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

26 m 19''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

26 m 19''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

26 m 19''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

911 m 11'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

911 m 11'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 23' 6 km 7' 4,3 km 25'

Bornes de recharge

Bist

682 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

344 m 1' 25'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek

194 m 2' 19''

Supermarchés

Colruyt Wilrijk

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Carrefour Market Center Wilrijk

496 m 2' 25'' 681 m 1' 13'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Wilrijk

818 m 4' 1,2 km 1' 47'' 818 m 10' 818 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,4 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Heistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wilrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Rozenkransschool", à 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Kiddy Dreams" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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