Maison à vendre - Wilrijk RBW20365

Weversstraat 17 2610 Wilrijk

295 000 €

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RBW20365

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

In een rustige en gezellige woonstraat in Wilrijk bevindt zich deze te renoveren gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 202 m² en een uitzonderlijk ruime, zuidoostgerichte tuin van ca. 155 m². Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, Velo, de Ring van Antwerpen, de A12 en de E19 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt daardoor de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met haar ruime volumes zijn er tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van 4 à 5 slaapkamers en 2 badkamers. De diepe tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt volop ruimte om te genieten van rust, groen en privacy. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, potentieel en de mogelijkheid om een echte thuis op maat te realiseren. Opgelet: de woning wordt verkocht via een beperkte verkoopperiode. De verkoper neemt een beslissing over de ontvangen biedingen op 22 juni. Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

223 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

680 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637071-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW20365 Réf. vendeur: 26TK2225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

721 m 4' 791 m 1' 30'' 507 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

453 m 1' 32'' 455 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

453 m 1' 32'' 455 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

721 m 2' 33'' 1,4 km 2' 18'' 589 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

262 m 3'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

262 m 3'

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

362 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

145 m 1' 44''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

145 m 1' 44''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 30' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,4 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

350 m 1' 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

480 m 2' 15'' 595 m 1' 15'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Hoboken

961 m 4' 1,3 km 2' 6'' 537 m 11' 923 m 11'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 568 m 11' 880 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Weversstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Valaar".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - De Letter" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Bellenblaaz. Valaar" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Perspectief II" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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