Maison à vendre - Wilrijk RBW20365

Weversstraat 17 2610 Wilrijk

295 000 €

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RBW20365

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue paisible et conviviale de Wilrijk, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison de famille d’une surface habitable d’environ 202 m² s’étend sur un terrain total de 223 m², comprenant une vaste et lumineuse jardin orienté sud-est d’environ 155 m². Construite en 1918, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité rare de concevoir un espace de vie entièrement modulé selon vos goûts et besoins. La configuration actuelle prévoit quatre chambres et deux salles de bains, déployées sur trois niveaux, ce qui laisse envisager plusieurs aménagements possibles pour optimiser le volume intérieur. Le bien est doté d’un système de chauffage électrique et de fenêtres à simple vitrage, éléments à moderniser pour améliorer le confort et la performance énergétique. L’orientation favorable de la façade avant garantit un bel ensoleillement naturel, tandis que l’absence d’équipements tels que l’air conditionné, l’alarme ou le lift souligne la nécessité d’une remise au goût du jour complète. La maison ne bénéficie pas d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en considération selon vos besoins. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété jouit d’une localisation centrale avec une excellente accessibilité aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’aux axes autoroutiers majeurs comme la Ring d’Anvers, l’A12 et l’E19. Ce cadre offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité urbaine. Cette opportunité se présente dans le cadre d’une vente avec période limitée, la décision sur les offres reçues devant être prise le 22 juin. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, afin de saisir la chance d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans la commune dynamique de Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

223 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

680 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637071-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW20365 Réf. vendeur: 26TK2225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

721 m 4' 791 m 1' 30'' 507 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

453 m 1' 32'' 455 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

453 m 1' 32'' 455 m 58'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

721 m 2' 33'' 1,4 km 2' 18'' 589 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

262 m 3'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

262 m 3'

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

362 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

145 m 1' 44''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

145 m 1' 44''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 30' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,4 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

350 m 1' 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

480 m 2' 15'' 595 m 1' 15'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Hoboken

961 m 4' 1,3 km 2' 6'' 537 m 11' 923 m 11'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 568 m 11' 880 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Weversstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Perspectief II", une école secondaire joignable en 9 minutes.Le trajet vers la crèche "Bellenblaaz. Valaar" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Valaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Letter" à seulement 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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