Maison à vendre - Wilrijk RBW70875

Aalbeslei 8 2610 Wilrijk

399 000 €

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RBW70875

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison confortable est à vendre dans l'Aalbeslei, à proximité du centre de Wilrijk et du Bist. Le Park Van Eden, les magasins, les transports en commun et les voies d'accès (A12 et E19) sont accessibles à pied. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'un espace de vie agréable et d'un grand jardin avec garage. Vous êtes à la recherche d'un bien situé au centre de la ville et offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien est fait pour vous ! Aménagement : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec toilettes pour invités - espace ouvert meublé en salon et salle à manger - cuisine équipée avec cheminée à gaz - véranda avec accès au jardin - espace de rangement supplémentaire dans le jardin Au premier étage : - salle de bain avec douche à effet de pluie - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 Deuxième étage : - loft Particularités : - situation centrale par rapport au centre ville de Wilrijk et à l'Eden Park - jardin ensoleillé - chauffage au gaz - double vitrage PVC - garage dans le jardin avec entrée arrière Vous êtes intéressé par cette propriété à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

289 m²

Surface constructible

82 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0003842871

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70875 Réf. vendeur: 8423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Wilrijk

694 m 2' 34'' 826 m 1' 46'' 548 m 8' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

682 m 2' 16'' 982 m 1' 31'' 583 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

599 m 3' 760 m 1' 31'' 495 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

305 m 4'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

373 m 4'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

307 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,2 km 14'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,2 km 14'

Gares

Hoboken-Polder

3,4 km 13' 3,7 km 6' 2,6 km 21' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

301 m 1' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

281 m 3'

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

758 m 2' 36'' 735 m 1' 18'' 518 m 6' 518 m 6'

Lidl Antwerpen

756 m 4' 1,2 km 1' 56'' 660 m 8' 660 m 8'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

809 m 4' 838 m 1' 21'' 664 m 9' 788 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Transports en commun

Vivre près d'Aalbeslei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tierlantijn Wilrijk", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", à 16 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Marmotteke".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rooibos".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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