Maison à vendre - Wilrijk RWC42403

Smedenstraat 72 Geen 2610 Wilrijk

Faire offre à partir de 435 000 €

Sauvegarder
E-mail
RWC42403

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Smedenstraat 72 Geen 2610 Wilrijk
Contacter par e-mail
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wilrijk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre à Wilrijk, située précisément au Smedenstraat 72. Cette maison, construite en 1962, offre une surface habitable généreuse de 142 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et praticité. La propriété repose sur un terrain de 163 m², avec une orientation sud pour la terrasse et le jardin, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux spacieuses et une plus petite, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce de vie principale de 36 m², combinée avec une cuisine intégrée, crée un espace convivial pour recevoir ou profiter en famille. La salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une buanderie séparée, ajoutent au confort pratique de cette maison. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques énergétiques performantes. La maison bénéficie d’un certificat EPC B, témoignant d’une excellente efficacité énergétique, complétée par la présence de 14 panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts d'énergie. La façade isolée, le double vitrage et des volets roulants renforcent davantage l’isolation thermique et phonique. La propriété est également équipée d’une chaudière à haute rendement à gaz, assurant un chauffage efficace sans compromis sur le confort. En extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté au sud de 78 m², parfait pour les activités en plein air ou les repas en famille, ainsi que de deux terrasses couvertes de 20 m² chacune pour profiter du soleil dans un cadre privé. La maison dispose également d’un garage de 20 m² avec porte motorisée et d’une place de parking extérieure, offrant une facilité d’accès et de stationnement. Située dans un quartier calme mais très accessible, cette résidence à Wilrijk bénéficie d’un emplacement idéal avec une excellente mobilité. À seulement 185 mètres des transports en commun (bus et tramway), elle permet de rejoindre facilement les centres urbains et autres commodités. Un supermarché est situé à seulement 100 mètres, tandis que plusieurs écoles se trouvent à moins d’un kilomètre, ce qui est particulièrement pratique pour une famille. La proximité des infrastructures essentielles assure un mode de vie pratique et agréable. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

163 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327-0003830619-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

485 m 1' 40'' 485 m 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

147 m 31'' 149 m 17'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

147 m 31'' 149 m 17'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

704 m 2' 23'' 780 m 1' 15'' 578 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

109 m 1' 18''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

227 m 2' 43''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

304 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

304 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2 km 19' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 31' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,5 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

514 m 2' 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

348 m 1' 11'' 348 m 41'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Hoboken

1,2 km 4' 1,4 km 2' 20'' 752 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Wilrijk

985 m 4' 964 m 1' 35'' 768 m 11' 895 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Smedenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Bellenblaaz. Valaar", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", à 8 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - De Letter".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rooibos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail