Maison à vendre - Hemiksem RBT87889

Wouwerstraat 36 2620 Hemiksem

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87889

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison à vendre est située au 36 Wouwerstraat, en plein cœur de Hemiksem, une commune appréciée pour sa proximité avec la Schelde et ses commodités. Construite en 1899, cette résidence offre une surface habitable d'environ 96 m² répartie sur deux niveaux. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. L’intérieur de la propriété se compose d’un séjour lumineux doté d’une grande ouverture qui favorise la luminosité naturelle, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas. La maison dispose également d’une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. À l’étage, deux chambres de taille confortable offrent un espace suffisant pour une petite famille ou pour des invités, avec une orientation sud qui apporte une belle luminosité à l’ensemble. À l’extérieur, la maison possède une façade de 4 mètres donnant sur un terrain de 62 m², avec une profondeur de 16 mètres. Le bâtiment est raccordé au réseau de gaz pour le chauffage, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une résidence à personnaliser dans un quartier résidentiel dynamique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

62 m²

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003628242-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87889 Réf. vendeur: 250202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

973 m 3' 1,1 km 1' 29'' 668 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

506 m 1' 41'' 506 m 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

506 m 1' 41'' 506 m 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,6 km 27' 22,6 km 22' 3 km 35' 3,6 km 56'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

124 m 1' 29''

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

124 m 1' 29''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

124 m 1' 29''

Gares

Hemiksem

537 m 2' 21'' 611 m 52'' 537 m 6' 537 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 41' 12 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,3 km 17' 3,8 km 31' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsrek

491 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

679 m 2' 52'' 679 m 1' 7'' 679 m 8' 679 m 8'

Okay Hemiksem

686 m 2' 17'' 780 m 1' 6'' 631 m 8' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 819 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,8 km 2' 46''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Hemiksem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"Ukkenpukkenhofke" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jorisinstituut" et se situe à 22 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo.

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