Maison à vendre - Hemiksem RBT96009

Bredestraat 17 2620 Hemiksem

289 000 €

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RBT96009

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Hemiksem, cette maison familiale à rénover offre un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant personnaliser son logement. Construite en 1953, la propriété dispose d'une surface habitable de 145 m² répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos et d’un WC. Un espace supplémentaire, accessible via un couloir traversant, permet d’aménager un bureau ou une petite chambre supplémentaire selon vos besoins. L’intérieur de la maison est lumineux grâce à ses grandes fenêtres, notamment dans la véranda qui donne accès à un jardin orienté au sud-est. La cuisine ouverte, située dans la pièce principale, offre une configuration fonctionnelle pour les repas ou la vie quotidienne. La propriété bénéficie également d’un garage et d’une place de parking extérieure, situés devant la maison. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, répondant aux normes en vigueur, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison profite d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La gare de Hemiksem et plusieurs arrêts de bus facilitent l’accès à Anvers et aux autres zones environnantes. La parcelle de 178 m² comprend une cour et un jardin idéal pour les activités extérieures ou le repos en plein air. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528603-RES-1

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96009 Réf. vendeur: 252328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 982 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

942 m 5' 1,1 km 1' 37'' 855 m 7' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

1,5 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 16' 2,3 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

54 m 39''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,1 km 25'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,1 km 25'

Gares

Hemiksem

2,5 km 9' 2,3 km 3' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,8 km 35' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

2,5 km 11' 2 km 20' 2,5 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

686 m 2' 17'' 688 m 54'' 672 m 5' 686 m 8'

Aldi Hemiksem

917 m 4' 751 m 1' 11'' 675 m 6' 753 m 9'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,3 km 3'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hemiksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechanicalaan") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Gloria Hemiksem" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Accent" à 11 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Zonnekesschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 25 minutes à pied.

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