Maison à vendre - Hemiksem RBT96090

Wouwerstraat 36 2620 Hemiksem

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96090

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison située au 36 Wouwerstraat à Hemiksem constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. La propriété a été construite en 1899 et offre une surface habitable d'environ 96 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain pratique, équipée d'une douche à l'italienne, d’un lavabo et d’un WC. L’intérieur se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux, accessible directement depuis l’entrée, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. La façade orientée au sud permet de profiter d’une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est raccordée au chauffage au gaz, et possède également un certificat électrique conforme en vigueur. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est à distance de marche des commerces, des écoles et de la Schelde, offrant un équilibre agréable entre tranquillité et commodités. La parcelle de 62 m² est idéale pour ceux qui souhaiteraient éventuellement envisager des travaux de rénovation ou d’amélioration. Son emplacement stratégique facilite également l’accès aux principales voies d’entrée et sortie de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

62 m²

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003628242-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96090 Réf. vendeur: 252306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

973 m 3' 1,1 km 1' 29'' 668 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

506 m 1' 41'' 506 m 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

506 m 1' 41'' 506 m 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,6 km 27' 22,6 km 22' 3 km 35' 3,6 km 56'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

124 m 1' 29''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

124 m 1' 29''

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

124 m 1' 29''

Gares

Hemiksem

537 m 2' 21'' 611 m 52'' 537 m 6' 537 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 41' 12 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,3 km 17' 3,8 km 31' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsrek

491 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

679 m 2' 52'' 679 m 1' 7'' 679 m 8' 679 m 8'

Okay Hemiksem

686 m 2' 17'' 780 m 1' 6'' 631 m 8' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 819 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,8 km 2' 46''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkenpukkenhofke" à 12 minutes à pied."Sint-Jorisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cleydael Golf & Country Club") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.

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