Maison à vendre - Hemiksem RBU04411

Wouwerstraat 36 2620 Hemiksem

189 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04411

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 36 Wouwerstraat à Hemiksem, cette maison de 96 m² présente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1899, cette propriété dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La maison est orientée sud, ce qui garantit une bonne luminosité dans la majorité des pièces. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une vaste pièce à vivre, laquelle s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche, d’un lavabo et d’un WC. La propriété possède aussi un second WC indépendant. Le chauffage au gaz assure une gestion thermique efficace, et un certificat électrique conforme est disponible, ce qui renforce la sécurité et la conformité du bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un petit jardin sur une parcelle de 62 m², avec une façade de 4 mètres de large. La localisation à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la Schelde offre un cadre résidentiel pratique avec de bonnes connexions routières. Bien que nécessitant des travaux, cette résidence constitue une base solide pour une rénovation selon vos goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

62 m²

Surface constructible

53 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003628242-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04411 Réf. vendeur: 255148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

973 m 3' 1,1 km 1' 29'' 668 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

506 m 1' 41'' 506 m 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

506 m 1' 41'' 506 m 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,6 km 27' 22,6 km 22' 0 m 0'' 3,6 km 56'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

124 m 1' 29''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

124 m 1' 29''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

124 m 1' 29''

Gares

Hemiksem

537 m 2' 21'' 611 m 52'' 537 m 6' 537 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 41' 12 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,3 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsrek

491 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

679 m 2' 52'' 679 m 1' 7'' 679 m 8' 679 m 8'

Okay Hemiksem

686 m 2' 17'' 780 m 1' 6'' 631 m 8' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 819 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,8 km 2' 46''

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La station "Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hemiksem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkenpukkenhofke" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisinstituut", à 22 minutes en voiture.

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