Maison à vendre - Hemiksem RBU04693

Bredestraat 17 2620 Hemiksem

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04693

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à rénover est située au 17 Bredestraat à Hemiksem, une commune bénéficiant d’une localisation centrale et stratégique. Elle se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements horeca, offrant ainsi un excellent confort quotidien. La proximité du station de train d’Hemiksem et des arrêts de bus permet de rejoindre aisément Anvers et ses environs, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’intérieur de la propriété comprend une superficie habitable d’environ 145 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte et d’une baie vitrée donnant sur la veranda et le jardin. La maison dispose d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de petite chambre sont accessibles, avec une autre salle de bain pour plus de confort. En extérieur, la propriété possède un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. Elle est également équipée d’un parking devant la maison, avec une superficie totale du terrain de 178 m². La maison est alimentée au gaz et dispose des raccordements nécessaires en eau. Son potentiel de rénovation permet d’adapter cette maison à divers projets résidentiels tout en conservant ses atouts dans un quartier résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528603-RES-1

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04693 Réf. vendeur: 255177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 982 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

942 m 5' 1,1 km 1' 37'' 855 m 7' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

1,5 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 16' 2,3 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

129 m 1' 33''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

54 m 39''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,1 km 25'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,1 km 25'

Gares

Hemiksem

2,5 km 9' 2,3 km 3' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,8 km 35' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

2,5 km 11' 2 km 20' 2,5 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

686 m 2' 17'' 688 m 54'' 672 m 5' 686 m 8'

Aldi Hemiksem

917 m 4' 751 m 1' 11'' 675 m 6' 753 m 9'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,3 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hemiksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

La station "Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechanicalaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".

Éducation

"Gloria Hemiksem" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Accent" à 11 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Zonnekesschool" et se trouve à 17 minutes en marchant.

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