Maison à vendre - Hemiksem RBU46267

Heuvelstraat 3 2620 Hemiksem

328 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Heuvelstraat 3 2620 Hemiksem

Vous cherchez des Maison à vendre - Hemiksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Hemiksem avec cette résidence à vendre, alliant potentiel locatif et espace de vie spacieux. Située à l’adresse emblématique de Heuvelstraat 3, cette propriété est proposée au prix attractif de 328 000 €. La résidence se compose de deux appartements distincts, offrant une configuration idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire ou d’un revenu locatif. Chacun des appartements dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de plusieurs chambres et de salles de bains modernes, dont deux salles d’eau et deux toilettes pour un confort optimal. La conception ouverte de ces espaces de vie maximise la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, propose tout le nécessaire pour cuisiner confortablement, avec des espaces de rangement abondants pour une organisation optimale. La résidence, construite en 1965, n’est pas équipée d’un ascenseur et possède un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur efficace durant les mois plus froids. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité totale à l’acheteur pour envisager une occupation immédiate ou une mise en location future. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Hemiksem est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec un accès facile à Bruxelles et aux autres grandes villes de la région. La configuration des lieux inclut également un espace extérieur sous forme d’un ancien magasin pouvant être transformé en charmante terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres familiales. La maison est raccordée au réseau de gaz et d’eau, avec un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle mesurée à 373 kWh/m², valable jusqu’en mai 2033. Bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans une zone recherchée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir dans le charmant cadre de Hemiksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20230511-0002872848-RES-1

Date de validité PEB

11/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46267 Réf. vendeur: 3412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

957 m 3' 957 m 1' 16'' 696 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,5 km 27' 22,4 km 22' 2,9 km 35' 3,5 km 55'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

14 m 10''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

14 m 10''

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

14 m 10''

Gares

Hemiksem

521 m 2' 18'' 501 m 40'' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 41' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,2 km 17' 3,8 km 31' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsenrek

475 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

568 m 2' 30'' 568 m 54'' 568 m 7' 568 m 7'

Okay Hemiksem

670 m 2' 14'' 670 m 53'' 608 m 8' 670 m 8'

Shop & Go Delhaize Hemiksem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 910 m 16' 1,4 km 16'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,7 km 2' 33''

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hemiksem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kioskplaats".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ukkenpukkenhofke" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisinstituut", à 22 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire