Maison à vendre - Hemiksem RBV61749 Option

Kleidaallaan 67 2620 Hemiksem

415 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Salle(s) de bain
  • 108 m² Jardin
Kleidaallaan 67 2620 Hemiksem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hemiksem, une opportunité rare pour acquérir une maison alliant charme et confort moderne dans un environnement paisible. Ce bien immobilier, niché au 67 Kleidaallaan, offre une surface habitable généreuse de 173 m², répartie sur deux niveaux, avec une superficie extérieure de 108 m² de jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette propriété représente un investissement attractif dans la région de Hemiksem, bénéficiant d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont une vaste chambre principale et une charmante pièce sous le toit équipée d’un velux et d’armoires intégrées, offrant ainsi un espace idéal pour toute la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain de 10 m² est équipée d’installations modernes, comprenant une baignoire indépendante, une douche à l’italienne avec pomme de pluie, ainsi qu’un double meuble lavabo, garantissant confort et élégance. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail beige et de carreaux métro, s’articule autour d’un espace convivial où la lumière naturelle pénètre grâce à une grande veranda en verre, véritable pièce à vivre supplémentaire qui capte la vue sur le jardin. La cheminée à pellets et l’éclairage contemporain créent une ambiance chaleureuse, renforçant le caractère accueillant du salon. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de multiples avantages liés à sa localisation à Hemiksem. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne, tandis que le cadre verdoyant invite à la détente et aux activités en plein air. La maison, construite en 1991 et parfaitement isolée avec du double vitrage, offre un confort thermique optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques avec un consommation annuelle de 325 kWh/m². La propriété est également dotée de commodités modernes telles qu’un raccordement au réseau d’égouts et d’eau, sans charges supplémentaires importantes. Pour toute personne recherchant une résidence familiale clé en main dans cette charmante commune, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Hemiksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre futur chez-vous dans ce cadre idyllique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • Revenu locatif mensuel: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

108 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

218 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61749 Réf. vendeur: 6557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

1,2 km 4' 1,4 km 1' 52'' 902 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Klaverbos

325 m 1' 21'' 334 m 45'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Klaverbos

325 m 1' 21'' 334 m 45'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

3,1 km 14' 4,1 km 5' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

203 m 2' 26''

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

204 m 2' 26''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

680 m 8'

Gares

Hemiksem

1,4 km 6' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 41' 12,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

948 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

5,1 km 20' 4,1 km 33' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Jan Sanderslaan / Q8 - Fietsenrek

496 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hemiksem

493 m 1' 54'' 630 m 55'' 493 m 6' 493 m 6'

Okay Hemiksem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1,7 km 7' 1,8 km 2' 47'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

390 m 45''

Villes proches

Vivre près de Kerkeneinde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Den Brandt Boom" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Ukkenpukkenhofke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem Jan Sanderslaan / Q8 - Fietsenrek" à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (8 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Hemiksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hemiksem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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