Maison à vendre - Hemiksem RBV65624

2620 Hemiksem

179 000 €

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RBV65624

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Hemiksem, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une maison à rénover selon leurs goûts dans un environnement privilégié. Située dans le code postal 2620, cette propriété est proposée au prix de 179 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une habitation avec un potentiel conséquent. Construite en 1944, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 110 m², répartie sur deux niveaux, avec un intérieur à moderniser pour révéler tout son charme et ses possibilités. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, un système standard pour la région, ainsi que d’un câblage électrique qui nécessite une mise à niveau, puisqu’elle ne possède pas encore de certificat électrique conforme. La disposition fonctionnelle comprend une entrée indépendante menant à une grande pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine séparée qui donne accès à une cour privée de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol aménageable offrant encore plus d’espace pour exploiter des bureaux, une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La cour privée, agrémentée d’un petit jardin et d’un abri, constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le fait que la maison soit située dans une zone à usage résidentiel sans surpression ou risque d’inondation en fait un choix sécurisé pour les familles ou investisseurs souhaitant créer leur domicile idéal. Avec sa structure solide datant de 1944, cette résidence offre un cadre de vie convivial à personnaliser selon vos envies. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Hemiksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1944

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

121 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Référence PEB

20260109-0003772107-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65624 Réf. vendeur: 3539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

951 m 5' 1,4 km 2' 32'' 790 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,4 km 26' 20,4 km 22' 2,8 km 35' 3,4 km 54'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

34 m 24''

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

60 m 43''

Gares

Hemiksem

1 km 4' 1 km 1' 21'' 996 m 9' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

3,7 km 15' 3,3 km 31' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Dorp Kerkplein Fietsenrek

684 m 8'

Supermarchés

Aldi Hemiksem

632 m 2' 10'' 632 m 51'' 608 m 8' 632 m 8'

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 923 m 8' 1,1 km 13'

Okay Hemiksem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,6 km 2' 36''

Éducation

Habiter à proximité de Karel De Backerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Gloria Hemiksem" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jorisinstituut" se trouve à 22 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hemiksem" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem Dorp Kerkplein Fietsenrek" à seulement 8 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hemiksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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