Maison à vendre - Hemiksem RBW03475

Abdijstraat 54/56 2620 Hemiksem

449 000 €

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RBW03475

  • 4 Chambre(s)
  • 349 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Une maison polyvalente avec de l'espace pour toute la famille Dans un quartier agréable et central d'Hemiksem, vous trouverez cette maison étonnamment spacieuse à usages multiples. Grâce à la proximité des commerces, des écoles et des transports publics, vous bénéficiez d'une situation pratique avec un accès facile aux communes environnantes. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, suivi d'une pièce séparée qui peut être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou cabinet. En outre, la maison dispose d'un garage spacieux, de plusieurs pièces de rangement et d'un agréable salon avec cuisine attenante. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la tranquillité. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Au dernier étage se trouvent trois chambres confortables et une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de cohabitation grâce à l'option de vie en kangourou (sous réserve de demande). m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

349 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

177 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-0003287512-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03475 Réf. vendeur: 300116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkenpukkenhofke

524 m 1' 44'' 524 m 41'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klim

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 964 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klim

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 964 m 8' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 22' 3,5 km 42'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

172 m 2' 3''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

154 m 1' 50''

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

290 m 3'

Gares

Hemiksem

196 m 1' 13'' 118 m 9'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 43' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4,8 km 19' 4,4 km 31' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsenrek

151 m 1' 48''

Supermarchés

Okay Hemiksem

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

447 m 3' 509 m 50'' 447 m 5' 447 m 5'

Delhaize Schelle

698 m 2' 31'' 698 m 58'' 579 m 8' 698 m 8'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,3 km 1' 59''

Tourisme

Ce bien, situé près d'Abdijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hemiksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem Nmbs - Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klim" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Ukkenpukkenhofke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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