Maison à vendre - Schelle RBU90912

Kerkhofstraat 45 2627 Schelle

574 000 €

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RBU90912

  • 5 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ligging: Deze instapklare woning ligt in een rustige, residentiële buurt nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Beschrijving: De inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar de lichtrijke leefruimte met open indeling en zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De moderne keuken sluit naadloos aan en biedt toegang tot een praktische wasruimte en de ruime garage (30 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een extra kamer (logeerkamer/bureau), samen met een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met een grote slaapkamer (momenteel speelkamer, eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers), een bijkomende kamer en een tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Met 5 à 6 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot of groeiend gezin. Afwerking met kwaliteitsvolle materialen en recente renovaties zorgen ervoor dat u meteen kunt intrekken. Bijzonderheden: - instapklaar - vernieuwd en geïsoleerd dak - HR-branders + zonneboiler – gunstig EPC - dubbele beglazing – tuin met terras - garage 30 m². EPC: 217 kWh/m²/jaar

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 574 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

98 m²

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825-0003670852-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90912 Réf. vendeur: 281392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Schelle

739 m 2' 50'' 768 m 1' 29'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

513 m 1' 42'' 513 m 56'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

513 m 1' 42'' 513 m 56'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

355 m 4'

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

355 m 4'

De Lijn - F15 - Niel - Schelle - Hemiksem - Antwerpen

355 m 4'

Gares

Schelle

832 m 2' 55'' 825 m 1' 29'' 534 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 48' 14 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

6,3 km 24' 5,6 km 33' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Schelle Gemeentehuis - Fietsenrek

546 m 7'

Supermarchés

Delhaize Schelle

878 m 3' 905 m 1' 28'' 682 m 8' 856 m 10'

Aldi Schelle

1,7 km 6' 1,1 km 1' 45'' 982 m 20' 1,7 km 20'

Okay Hemiksem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,8 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Schelle Gemeentehuis - Fietsenrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schelle" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Schelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Gloria Schelle" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F15 - Niel - Schelle - Hemiksem - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec une station située à 4 minutes à pied.

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