Maison à vendre - Schelle RBV31460

Kerkhofstraat 45 2627 Schelle

567 000 €

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RBV31460

  • 5 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ligging: Deze instapklare woning ligt in een rustige, residentiële buurt nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Beschrijving: De inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar de lichtrijke leefruimte met open indeling en zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De moderne keuken sluit naadloos aan en biedt toegang tot een praktische wasruimte en de ruime garage (30 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een extra kamer (logeerkamer/bureau), samen met een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met een grote slaapkamer (momenteel speelkamer, eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers), een bijkomende kamer en een tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Met 5 à 6 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot of groeiend gezin. Afwerking met kwaliteitsvolle materialen en recente renovaties zorgen ervoor dat u meteen kunt intrekken. Bijzonderheden: - instapklaar - vernieuwd en geïsoleerd dak - HR-branders + zonneboiler – gunstig EPC - dubbele beglazing – tuin met terras - garage 30 m². EPC: 217 kWh/m²/jaar

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 567 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

98 m²

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825-0003670852-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31460 Réf. vendeur: 294197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Schelle

739 m 2' 50'' 768 m 1' 29'' 739 m 9' 739 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

513 m 1' 42'' 513 m 56'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

513 m 1' 42'' 513 m 56'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

361 m 4'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

361 m 4'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

361 m 4'

Gares

Schelle

832 m 2' 55'' 825 m 1' 29'' 534 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 48' 14 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

6,3 km 24' 5,6 km 33' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Schelle Gemeentehuis - Fietsenrek

546 m 7'

Supermarchés

Delhaize Schelle

878 m 3' 905 m 1' 28'' 682 m 8' 856 m 10'

Aldi Schelle

1,7 km 6' 1,1 km 1' 45'' 982 m 20' 1,7 km 20'

Okay Hemiksem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis", à seulement 2 minutes à vélo."Gloria Schelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Schelle Gemeentehuis - Fietsenrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Schelle") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Schelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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