• 5 Chambre(s)
  • 621
  • 3 Salle(s) de bain
Zinkvalstraat 50 2630 Aartselaar

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Description

Située dans la charmante commune d'Aartselaar, cette résidence d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier unique comprenant deux maisons indépendantes sur un grand terrain arboré. Au prix de 1 599 000 €, cette propriété représente un investissement idéal pour une famille nombreuse, un projet de kangoeroewoning ou encore pour un entrepreneur souhaitant exploiter deux unités distinctes. La configuration de ce vaste domaine permet de bénéficier d’un espace intérieur généreux, avec une surface habitable totale de 621 mètres carrés, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins. La proximité immédiate de l’autoroute A12 facilite grandement l’accès vers Bruxelles, Anvers ou d’autres régions, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. La tranquillité du lieu, conjuguée à la praticité d’une localisation stratégique, en fait un bien immobilier particulièrement recherché dans cette région en pleine expansion. Les deux maisons, toutes deux entièrement aménagées et prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants, disposent chacune d’un agencement fonctionnel. La première maison comprend une cuisine équipée, une pièce de vie conviviale et lumineuse, deux salles de bain, deux chambres confortables, une grande zolder utilisée comme espace de stockage et une dépendance ou atelier. La seconde maison, d’un plan similaire, propose également une pièce à vivre spacieuse, une cuisine pratique, une salle de bain, deux chambres et une grande zolder, idéale pour créer un espace supplémentaire ou un atelier pour un artisan ou un artiste. À l’extérieur, le terrain généreux offre une grande jardin privé avec un agréable terrasse, parfait pour organiser des barbecues en famille ou des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie également de nombreux atouts tels que la présence d’un système de chauffage au gaz, un EPC de classe C avec un certificat valable jusqu’en 2035, ainsi que toutes les connexions nécessaires à l’eau et au gaz. La disposition des bâtiments laisse place à l’imagination pour envisager diverses extensions ou modifications selon vos projets futurs. Enfin, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié qui combine parfaitement tranquillité et accessibilité. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, assurant ainsi une stabilité et une sécurité pour votre investissement. Le quartier est calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La proximité avec la nature permet de profiter d’un cadre de vie sain et reposant, tout en restant connecté avec les grands centres urbains belges. Cette propriété exceptionnelle invite à la découverte et à la concrétisation de nombreux projets résidentiels ou professionnels. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager cette opportunité rare dans la région d’Aartselaar, en contactant dès maintenant votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 036 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

621 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45165 Réf. vendeur: 262571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Joy

1,8 km 9' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Blokkendoos

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Cade

1,9 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

1,1 km 13'

De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen

1,1 km 13'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

644 m 8'

Gares

Schelle

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 44' 13,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

624 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

5,9 km 27' 4,6 km 36' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Schelle A12 Shopping Fietsrek

1,7 km 20'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Leugstraat

1,4 km 7' 1,8 km 2' 26'' 920 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Aartselaar

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Aartselaar

2,9 km 12' 3,4 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 32'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,1 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Schelle A12 Shopping Fietsrek" à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Schelle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Den Brandt Boom" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Blokkendoos", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Cade" et se trouve à 23 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids & Joy" à 3 minutes en voiture.

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