Située dans la charmante commune d'Aartselaar, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant design contemporain, luminosité optimale et fonctionnalité dans un environnement paisible et privilégié. Le bien immobilier, référencé RBV47419, est proposé au prix de 499 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 259 m² répartie sur trois niveaux, sur un terrain de 285 m² comprenant un jardin privé de 126 m². La propriété est en parfait état, construite en 1987, et bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et centres sportifs, ainsi que des accès rapides à l’autoroute E19 reliant notamment Bruxelles à Anvers. La situation géographique optimale garantit un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et connectivité. À l’intérieur, cette résidence se distingue par une architecture moderne signée de l’architecte de renom Paul De Roo, caractérisée par une esthétique épurée avec une volumétrie sophistiquée et une orientation soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace dédié à une pratique professionnelle ou un espace multifonctionnel, complété par une chambre et une salle de bain, ce qui en fait un lieu parfait pour le télétravail ou un espace indépendant pour des activités professionnelles. L’étage principal offre une vaste pièce de vie de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis, tandis qu’une cuisine entièrement équipée de 11 m², moderne et fonctionnelle, constitue le cœur de la maison. La pièce maîtresse de la propriété est sans aucun doute l’orangerie lumineuse, qui invite à profiter du contact avec le jardin tout au long de l’année, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bain complètent cet ensemble harmonieux, offrant confort et espace pour une grande famille ou pour aménager des espaces de bureau à domicile sans compromis. Les aspects techniques et les améliorations récentes apportent une valeur supplémentaire à cette propriété d’exception. La maison dispose d’un système de chauffage au gaz moderne avec un excellent EPC de 261 kWh/m²/an, complété par un panneau d’alarme pour assurer sécurité et tranquillité. Les travaux récents incluent la rénovation du toit plat, la mise en peinture extérieure et l’installation d’une nouvelle terrasse avec balustrade, renforçant ainsi sa durabilité et son esthétisme. La structure comprend une cave et une cave technique sous vide d’eau pour un stockage optimal et un accès facile aux installations techniques. Enfin, deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre, permettant à ses occupants de bénéficier d’un confort pratique dans un environnement sécurisé et bien organisé. Pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre contemporain, pratique, tout en jouissant d’un environnement privilégié à Aartselaar, cette résidence représente une opportunité idéale à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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