Maison à vendre - Aartselaar RBW41929

Reetsesteenweg 177 2630 Aartselaar

564 000 €

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RBW41929

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare woning geniet een gunstige ligging in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Dankzij de vlotte verbinding met de E19 en A12 bereikt u zowel Antwerpen als Brussel in korte tijd. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevinden zich de technische ruimte en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op het terras en de tuin. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. De volledig uitgeruste keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Op de 1ste verd. bevinden zich 2 slaapkamers van beide 11 m². Daarnaast is er een aparte bureauruimte van 8 m², die eveneens als extra slaapkamer kan worden gebruikt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met badkamermeubel en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een aparte wasruimte. De 2de verd. herbergt de ruime master bedroom van 31 m², voorzien van ingebouwde kasten. Aan de overzijde bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel met badkamermeubel en toilet. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage met sectionaal poort. Bijzonderheden: - Energiezuinig met EPC Label A - Ruime garage - Elektriciteit conform - Tuin en terras

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 564 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

217 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922-0003690427-RES-1

Date de validité PEB

22/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41929 Réf. vendeur: 1502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 2

1,4 km 5' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,3 km 5' 2,5 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,3 km 5' 2,5 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

41 m 29''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

41 m 29''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

105 m 1' 16''

Gares

Boom

4,3 km 17' 6,9 km 7' 3,8 km 31' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,2 km 42' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,1 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

6 km 21' 5,2 km 27' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe 4e

55 m 40''

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,4 km 16' 1,5 km 19'

Delhaize Aartselaar

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Lidl Rumst

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Atomium

29,7 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

33,1 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Reetsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Den Brandt Boom" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Dreumesland 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aartselaar" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aartselaar" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Rumst" (4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 7 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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