Maison à vendre - Luxembourg RBR81742

194 Rue de Trèves 2630 Luxembourg

2 291 923 €

  • 5 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
194 Rue de Trèves 2630 Luxembourg

Description

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter deux maisons situées dans le quartier du Cents, profitant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Leur architecture moderne et élégante mélange modernité et tradition, le grand jardin invite à la douceur de vivre en plein coeur de la Ville du Luxembourg.

La maison Lot 2 dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie baigné de lumière de près de 55 m2 avec accès sur la terrasse de plus de 26m2 et le jardin offrant un abris de jardin de 7m2.

Au 1er étage, un large couloir, une salle de bains avec une baignoire, WC et lavabo, de 3 chambres à coucher dont une somptueuse suite parentale, un vrai havre de paix dédié aux parents, qui offre une chambre parentale de 17m2 une salle de douche avec un WC et un dressing de 7m2.

Le deuxième étage se compose de 17 m2 et d'un espace de vie de 27 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou deuxième séjour.

Au sous-sol un couloir dessert la buanderie, le local technique et une grande cave de 24m2.

Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction.

Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 291 923 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

216 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR81742 Réf. vendeur: 1143007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 16' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,8 km 16' 5,5 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 33' 10,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 34' 16,3 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

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