Huis te koop - Luxembourg RBR81742

194 Rue de Tr?s 2630 Luxembourg

2 291 923 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
194 Rue de Tr?s 2630 Luxembourg

Beschrijving

Gelegen in het chique district Cents in Luxemburg, biedt deze prachtige woning een combinatie van moderne elegantie en traditionele charme. Met een vaste prijs van 2.291.923 €, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie- en Domeinadministratie), is dit een unieke kans in een gewilde buurt. De woning ligt gunstig nabij belangrijke voorzieningen en snelwegverbindingen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning, bekend als Lot 2, heeft een indrukwekkende indeling. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal en een apart toilet, samen met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichtovergoten leefruimte van bijna 55 m². Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van meer dan 26 m² en een zorgvuldig onderhouden tuin met een tuinhuisje van 7 m². De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een luxueuze ouderlijke suite met een slaapkamer van 17 m², eigen doucheruimte met toilet, en een inloopkast van 7 m². Het tweede verdiep biedt extra flexibiliteit met 17 m² aan ruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of tweede woonkamer, en een leefruimte van 27 m². In de kelder vindt u een ruime wasruimte, technische ruimte, en een grote kelder van 24 m². Bovendien is er ook een garage aanwezig. Deze woning met vijf slaapkamers is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een prestigieuze omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 291 923 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81742 Ref. verkoper: 1143007 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3 km 16' 5,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 33' 10,5 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

6,7 km 34' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder