• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Kretenburgstraat 48 2640 Mortsel

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Description

Cette maison à rénover est à vendre dans la Kretenburgstraat à Mortsel, à distance de marche du centre de Hove. Kretenburgstraat se trouve au milieu entre les gares de Hove et de Mortsel, donc l'emplacement ne pourrait pas être plus central ! Des magasins, des écoles et le parc Frijthout se trouvent à proximité immédiate. La maison a déjà été en grande partie démontée et de nouvelles fenêtres et un nouveau toit avec isolation ont été installés. Il s'agit d'une toile blanche que vous pouvez entièrement remodeler à votre guise. L'installation d'une extension est fortement recommandée afin d'avoir une belle vue depuis la cuisine ou l'espace de vie sur le jardin de 55 mètres de profondeur avec une orientation sud-ouest. Vous êtes donc à la recherche d'une maison à rénover et d'un harry ou d'une hariette pratique ? Alors ce projet de rénovation est sans aucun doute fait pour vous ! Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle d'entrée (12m²) - salon et salle à manger (33m²) - cuisine - salle de bain (non installée) avec toilettes - magnifique jardin de 266m² orienté sud-ouest (55m de profondeur !) - cave pratique (20m²) 1er étage - chambre 1 (16m²) - chambre 2 (15m²) Grenier - actuellement idéal comme débarras ; pourrait devenir une chambre (plancher intermédiaire à installer) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

266 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

76 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20241223-0003489460-RES-1

Date de validité PEB

23/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS49832 Réf. vendeur: 4228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lollifantjes

485 m 1' 37'' 485 m 1' 8'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

671 m 2' 30'' 671 m 1' 37'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 5' 1,2 km 2' 53'' 932 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

402 m 5'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

402 m 5'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

402 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

765 m 9'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 22'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,1 km 8' 738 m 1' 38'' 526 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,4 km 8' 3,1 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel-Dorp

565 m 2' 5'' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kerkstraat 3p - Fietsrek

544 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

858 m 6' 1 km 2' 1'' 611 m 10' 858 m 10'

Colruyt Mortsel

1,4 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Kerkstraat 3p - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Mortsel-Liersesteenweg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mortsel-Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Lollifantjes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 5 minutes à pied.

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