Maison à vendre - Mortsel RBS89174 Option

Mayerlei 92 2640 Mortsel

259 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS89174

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
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Description

Cette charmante résidence située à Mortsel, au Mayerlei 92, vous accueille dans un quartier central et paisible. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette maison de caractère construite en 1937 offre un espace de vie de 117 m² sur un terrain de 160 m². Elle est idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, et bénéficie d'un accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Dès votre arrivée, une entrée accueillante s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle. La maison comprend également une salle à manger attenante, une cuisine équipée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et une véranda conviviale. La salle de bains est dotée de toutes les commodités modernes, y compris une douche et une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé bien aménagé ainsi que d'un agréable espace terrasse, parfait pour se détendre en plein air. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres à coucher offrant un espace confortable pour se reposer. Un avantage supplémentaire est la présence d'un sous-sol qui enrichit le potentiel de rangement. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son emplacement exceptionnel et ses éléments authentiques en font un investissement idéal pour les jeunes acquéreurs ou les investisseurs. Enfin, elle est complétée par un garage, ajoutant une touche supplémentaire de commodité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

81 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250309-0003548234-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS89174 Réf. vendeur: 224214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lollifantjes

27 m 5'' 27 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimboom

960 m 4' 971 m 2' 26'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimboom

960 m 4' 971 m 2' 26'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

1,5 km 6' 1,9 km 5' 946 m 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

599 m 7'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

552 m 7'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

552 m 7'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

599 m 7'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

599 m 7'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

984 m 7' 611 m 1' 20'' 568 m 12' 983 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 4,6 km 7' 3,2 km 20'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

668 m 2' 25'' 597 m 8' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

894 m 2' 58'' 894 m 1' 43'' 773 m 11' 891 m 11'

Colruyt Mortsel

1,3 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Hove

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 9'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Liersesteenweg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Liersesteenweg".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina Pacisinstituut - A.s.o." à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Lollifantjes" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimboom", à 2 minutes en voiture.

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