Maison à vendre - Mortsel RBT00342 Option

Edegemsestraat 149 2640 Mortsel

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT00342

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison de caractère à vendre située à Mortsel, sur l'Edegemsestraat 149, offrant une superficie habitable de 132 m². Cette charmante bel-étage construite en 1959 dispose de deux chambres à coucher, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un espace de vie fonctionnel et bien desservi. La propriété comprend également une vaste entrée qui donne accés à un garage équipé d'une porte sectionnelle, pratique pour sécuriser votre véhicule. La maison est construite avec une attention particulière aux détails pratiques. Le niveau principal abrite une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose d'une chambre principale lumineuse avec accès direct à la salle de bain qui est équipée d'une douche intégrée dans la baignoire, ainsi que d'une deuxième chambre invitée. Chaque chambre offre également des espaces de rangement fonctionnels, optimisant ainsi le confort de vie quotidien. Située dans une rue calme mais centrale de Mortsel, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, transports en commun et importantes voies de communication, offrant ainsi une excellente connectivité vers les communes environnantes. L'efficacité énergétique de la maison est de 299 kWh/m² par an, et elle est également dotée d'un système d'alarme Verisure pour votre tranquillité d'esprit. Cette maison ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations, garantissant ainsi une sérénité supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20221019-0002702407-RES-1

Date de validité PEB

19/10/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00342 Réf. vendeur: 226821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nest

334 m 1' 6'' 334 m 46'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

526 m 2' 51'' 1,1 km 1' 31'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

526 m 2' 51'' 1,1 km 1' 31'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

361 m 1' 12'' 361 m 38'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

54 m 39''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

54 m 39''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

54 m 39''

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

580 m 7'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

580 m 7'

Gares

Mortsel-Oude God

1,3 km 6' 1,3 km 2' 25'' 933 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

266 m 53'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsrek

274 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mortsel

858 m 2' 54'' 1,3 km 1' 45'' 576 m 7' 624 m 7'

Aldi Mortsel

718 m 4' 1,5 km 2' 8'' 561 m 9' 718 m 9'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

709 m 2' 26'' 1,1 km 1' 25'' 605 m 8' 702 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,7 km 5'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Nest" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" et se situe à 2 minutes en voiture."Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.La station "Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Singel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Mortsel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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