Maison à vendre - Mortsel RBT36120 Option

Drabstraat 123 2640 Mortsel

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36120

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Drabstraat 123 2640 Mortsel
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Description

À vendre à Mortsel, cette résidence de caractère de 130 m² est située sur un terrain de 185 m². Elle comprend quatre chambres spacieuses et une vaste garage/sous-sol intérieur de 77 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'emplacement est idéal, proche de la zone verte FORT IV, des écoles, des commerces, des transports en commun, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutes, assurant une connexion facile avec les communes environnantes. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée, suivi d'une cuisine spacieuse et d'une véranda accueillante. L'espace nuit dispose de deux grandes chambres principales et d'une chambre d'amis, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu avec une terrasse ensoleillée et une allée pour le stationnement. Construite en 1956, la propriété nécessite des travaux de rafraîchissement mais bénéficie d'un certificat énergétique favorable avec un PEB de 246 kWh/m²/an. La résidence est équipée de fenêtres à double vitrage, ce qui contribue à son confort énergétique. En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son cachet unique et son emplacement privilégié à Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36120 Réf. vendeur: 96389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kwakjes

182 m 36'' 182 m 23'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 927 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Gesubsidieerd Technisch Instituut

1,2 km 5' 1,3 km 1' 44'' 822 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

17 m 12''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

17 m 12''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

76 m 54''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

665 m 8'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

626 m 8'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

875 m 6' 1,2 km 1' 39'' 506 m 11' 875 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 15' 4,1 km 6' 2,1 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Rozentuin

733 m 3' 733 m 9' 733 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Archie

297 m 4'

Supermarchés

Colruyt Mortsel

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Carrefour Market Mortsel

657 m 2' 17'' 1,5 km 2' 2'' 503 m 8' 656 m 8'

Aldi Mortsel

1,6 km 10' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 8'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Archie".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Liersesteenweg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Rozentuin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

"Gesubsidieerd Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kwakjes" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mortsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 8 minutes à pied.

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