Maison à vendre - Mortsel RBT87615

Drabstraat 136 2640 Mortsel

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87615

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Mortsel, cette belle résidence de 173 m² offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, d'une salle de bain moderne, et d'une grande pièce de vie lumineuse avec de larges fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Un terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin soigné offre un espace extérieur convivial. L'entrée principale mène à une vaste pièce polyvalente au rez-de-chaussée et à un garage avec sectionnelle, assurant praticité et sécurité. À l'étage, vous trouverez les chambres principales ainsi qu'une chambre d'appoint, toutes accessibles via une distribution centrale. La propriété est également dotée de panneaux solaires, de l'air conditionné et d'une chaudière à condensation au gaz, contribuant à une gestion efficace de l'énergie. La maison bénéficie par ailleurs d’un certificat électrique valide et d’un certificat de performance énergétique de 189 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel privilégié, la maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun ainsi qu’aux principales voies de circulation, notamment autoroutes et grandes routes. Deux places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble, offrant un confort supplémentaire à ses occupants. La propriété est disponible selon accord avec le vendeur et représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison bien située, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87615 Réf. vendeur: 250425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kwakjes

169 m 33'' 169 m 22'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gesubsidieerd Technisch Instituut

1,3 km 5' 1,4 km 1' 49'' 830 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

43 m 31''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

43 m 31''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

137 m 1' 39''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

604 m 7'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

564 m 7'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

863 m 6' 1,2 km 1' 34'' 863 m 10' 863 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 15' 4,1 km 6' 2,2 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

609 m 2' 7'' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Nmbs Liersesteenweg 3e3p - Fietsrek

696 m 8'

Supermarchés

Colruyt Mortsel

114 m 23'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Market Mortsel

644 m 2' 14'' 1,5 km 1' 57'' 643 m 8' 643 m 8'

Aldi Mortsel

1,5 km 10' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 8'

Éducation

"De Kwakjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gesubsidieerd Technisch Instituut" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Mortsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Nmbs Liersesteenweg 3e3p - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Liersesteenweg".Grâce à la station "Cambio - Liersesteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.

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