Maison à vendre - Mortsel RBT91939 Option

Abelenstraat 50 2640 Mortsel

399 000 €

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RBT91939

  • 5 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 50 Abelenstraat à Mortsel offre un espace de vie spacieux de 218 m², réparti sur plusieurs niveaux. La maison dispose de cinq chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que deux salles de bains équipées. La configuration intérieure comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un parquet chaleureux, une salle à manger attenante, et une véranda ensoleillée, créant un espace convivial. La cuisine est entièrement équipée et offre des possibilités d'aménagement selon vos préférences. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres principales et une chambre d'appoint avec accès à un terrasse. La maison bénéficie également d'une studio entièrement aménagée à l’étage supérieur, comprenant une kitchenette et une douche, qui est actuellement louée. L’extérieur est complété par un jardin soigneusement entretenu, orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La propriété est bâtie sur un terrain de 207 m² avec une possibilité d’achat d’une parcelle supplémentaire de construction de 89 m² pour un montant de 199 000 €. Située dans un quartier résidentiel calme mais central à Mortsel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies d’accès, y compris les autoroutes. La maison a été construite en 1968 et reste à rénover selon vos goûts. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien avec beaucoup de potentiel dans une localisation privilégiée, avec la possibilité d’acheter un terrain adjacent pour projets d’extension ou de développement futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Surface constructible

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

3639951-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91939 Réf. vendeur: 246269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hemelhuis

375 m 1' 15'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

559 m 2' 7'' 541 m 1' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bolster

491 m 1' 38'' 491 m 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

721 m 2' 22'' 731 m 1' 34'' 539 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

95 m 1' 8''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

95 m 1' 8''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1 km 12'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1 km 12'

Gares

Mortsel-Oude God

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

465 m 1' 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsenrek

396 m 5'

Supermarchés

Aldi Mortsel

971 m 5' 1,3 km 2' 24'' 741 m 8' 971 m 12'

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

960 m 3' 961 m 1' 42'' 841 m 11' 946 m 11'

Colruyt Edegem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,3 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Singel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."'T Hemelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Bolster", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" à 7 minutes à pied.

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