Maison à vendre - Mortsel RBT97303 Option

Edmond Thieffrylaan 138 2640 Mortsel

439 000 €

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RBT97303

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au sein d’un quartier résidentiel calme et privilégié de Mortsel, cette maison caractéristique offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. L'adresse, Edmond Thieffrylaan 138, bénéficie d’un emplacement central avec un accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos escapades en dehors de la ville. D’une superficie habitable de 122 m², la propriété se déploie sur un terrain de 289 m² et comprend une entrée accueillante avec un toilette invité, menant à une pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée. La cuisine, modernisée en 2009, est équipée d’appareils de qualité et donne sur une belle terrasse et un jardin bien aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez deux chambres principales, une troisième chambre versatile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche avec baignoire. Le bien dispose également d’un garage attenant, d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi que d’un système de chauffage au gaz récent (installation en 2024). La maison présente un bon état général avec double vitrage posé en 2009 et une consommation énergétique modérée, attestée par un certificat EPC valide jusqu’en 2035. Son orientation sud-ouest favorise la luminosité intérieure tout au long de la journée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

289 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

3638407-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97303 Réf. vendeur: 221207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nest

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

249 m 1' 32'' 1,1 km 1' 39'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

249 m 1' 32'' 1,1 km 1' 39'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

466 m 1' 32'' 494 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

110 m 1' 19''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

110 m 1' 19''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

446 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

446 m 5'

Gares

Mortsel-Oude God

835 m 5' 1 km 2' 562 m 10' 819 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 13' 3,3 km 5' 2,5 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

629 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Garage Oudebaan

466 m 1' 34'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsrek

318 m 4'

Supermarchés

Aldi Mortsel

345 m 1' 32'' 568 m 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express Mortsel

547 m 2' 6'' 946 m 1' 43'' 534 m 6' 534 m 6'

Colruyt Edegem

1,6 km 7' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

4 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Mortsel Edmond Thieffrylaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Garage Oudebaan".Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Mortsel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Nest" à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mortsel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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