Maison à vendre - Mortsel RBU11967

Kretenburgstraat 48 2640 Mortsel

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU11967

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Kretenburgstraat 48 2640 Mortsel
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Description

Cette maison à rénover est à vendre dans la Kretenburgstraat à Mortsel, à distance de marche du centre de Hove. Kretenburgstraat se trouve au milieu entre les gares de Hove et de Mortsel, donc l'emplacement ne pourrait pas être plus central ! Des magasins, des écoles et le parc Frijthout se trouvent à proximité immédiate. La maison a déjà été en grande partie démontée et de nouvelles fenêtres et un nouveau toit avec isolation ont été installés. Il s'agit d'une toile blanche que vous pouvez entièrement remodeler à votre guise. L'installation d'une extension est fortement recommandée afin d'avoir une belle vue depuis la cuisine ou l'espace de vie sur le jardin de 55 mètres de profondeur avec une orientation sud-ouest. Vous êtes donc à la recherche d'une maison à rénover et d'un harry ou d'une hariette pratique ? Alors ce projet de rénovation est sans aucun doute fait pour vous ! Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle d'entrée (12m²) - salon et salle à manger (33m²) - cuisine - salle de bain (non installée) avec toilettes - magnifique jardin de 266m² orienté sud-ouest (55m de profondeur !) - cave pratique (20m²) 1er étage - chambre 1 (16m²) - chambre 2 (15m²) Grenier - actuellement idéal comme débarras ; pourrait devenir une chambre (plancher intermédiaire à installer) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

266 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

76 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20241223-0003489460-RES-1

Date de validité PEB

23/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11967 Réf. vendeur: 6129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lollifantjes

485 m 1' 37'' 485 m 1' 8'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

693 m 2' 43'' 693 m 1' 40'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 5' 1,2 km 2' 53'' 932 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

401 m 5'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

401 m 5'

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

401 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

766 m 9'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

785 m 9'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,1 km 8' 738 m 1' 38'' 526 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,4 km 8' 3,1 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel-Dorp

565 m 2' 5'' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek

544 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

858 m 6' 1 km 2' 1'' 611 m 10' 858 m 10'

Colruyt Mortsel

1,4 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Mortsel

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à seulement 3 minutes à vélo."De Lollifantjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Liersesteenweg") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek".Grâce à la station "Cambio - Mortsel-Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

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