Maison à vendre - Mortsel RBU15472 Option

Hof van Riethlaan 63 2640 Mortsel

425 000 €

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RBU15472

  • 5 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Mortsel, cette maison de caractère offre une superficie habitable de 205 m² sur un terrain de 333 m². Construit en 1963, ce bien se distingue par ses espaces généreux, comprenant cinq chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un séjour lumineux avec cheminée. La propriété dispose également d’un sous-sol avec plusieurs pièces de rangement, d’une véranda pouvant être agrandie, ainsi que d’une terrasse ensoleillée qui ouvre sur un jardin bien aménagé. L’extérieur de la maison comprend une façade orientée plein sud, avec une allée menant à un garage attenant et une place de parking supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à volets roulants, d’un chauffage central au gaz installé en 2013, et d’un toit isolé pour une meilleure efficacité énergétique. La rénovation est envisageable afin de moderniser le logement tout en profitant de ses volumes et de son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Le secteur où se situe la propriété est principalement résidentiel, avec une accessibilité aisée aux commodités locales et aux transports en commun. La maison constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une zone appréciée de Mortsel. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

333 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

3591169-RES-1

Date de validité PEB

02/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15472 Réf. vendeur: 258870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hemelhuis

197 m 39'' 197 m 24'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

381 m 1' 31'' 363 m 44'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bolster

313 m 1' 2'' 313 m 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

700 m 2' 14'' 754 m 1' 25'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

310 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

310 m 4'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

325 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

863 m 10'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

863 m 10'

Gares

Mortsel-Oude God

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

323 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsenrek

314 m 4'

Supermarchés

Aldi Mortsel

832 m 4' 1,2 km 2' 3'' 662 m 8' 832 m 10'

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 856 m 13' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,5 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

"Go! Basisschool De Bolster" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Hemelhuis" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Singel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsenrek".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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