Maison à vendre - Mortsel RBU15472

Hof van Riethlaan 63 2640 Mortsel

425 000 €

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RBU15472

  • 5 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Mortsel, cette maison de caractère offre une superficie habitable de 205 m² sur un terrain de 333 m². Construit en 1963, ce bien se distingue par ses espaces généreux, comprenant cinq chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un séjour lumineux avec cheminée. La propriété dispose également d’un sous-sol avec plusieurs pièces de rangement, d’une véranda pouvant être agrandie, ainsi que d’une terrasse ensoleillée qui ouvre sur un jardin bien aménagé. L’extérieur de la maison comprend une façade orientée plein sud, avec une allée menant à un garage attenant et une place de parking supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à volets roulants, d’un chauffage central au gaz installé en 2013, et d’un toit isolé pour une meilleure efficacité énergétique. La rénovation est envisageable afin de moderniser le logement tout en profitant de ses volumes et de son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Le secteur où se situe la propriété est principalement résidentiel, avec une accessibilité aisée aux commodités locales et aux transports en commun. La maison constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une zone appréciée de Mortsel. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

333 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

3591169-RES-1

Date de validité PEB

02/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15472 Réf. vendeur: 258870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hemelhuis

197 m 39'' 197 m 24'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

381 m 1' 31'' 363 m 44'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bolster

313 m 1' 2'' 313 m 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

700 m 2' 14'' 754 m 1' 25'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

310 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

310 m 4'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

325 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

863 m 10'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

863 m 10'

Gares

Mortsel-Oude God

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 14' 3,7 km 6' 2,9 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

323 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsenrek

314 m 4'

Supermarchés

Aldi Mortsel

829 m 4' 1,2 km 2' 2'' 661 m 8' 829 m 10'

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 856 m 13' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,5 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Singel".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Bolster" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "'T Hemelhuis" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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