Maison à vendre - Mortsel RBU50375

Pastoor Van der Auwerastraat 70 2640 Mortsel

429 000 €

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RBU50375

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Mortsel, une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé. Située au 70, Pastoor Van der Auwerastraat, cette propriété offre une surface habitable de 181 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des investisseurs en quête d’un bien polyvalent. Érigée en 1974, cette maison se distingue par son potentiel rénové et ses possibilités d’aménagement, grâce à ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine entièrement équipée, sa salle de bain moderne, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec cheminée à cassette. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin aménagé qui invite au calme et à la détente. Le tout repose sur un terrain de 214 m², offrant un environnement privé et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants. Le logement est orienté vers le confort avec un chauffage au gaz, garantissant une isolation thermique efficace dans un cadre résidentiel calme et central. La maison étant conforme aux normes en vigueur, sauf pour le certificat électrique qui devra être renouvelé, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé sur porte ou désirent réaliser des travaux de personnalisation. La localisation privilégiée à Mortsel assure une excellente connectivité vers Anvers, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La propriété est à vendre au prix de 429 000 €, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une option attractive dans cette gamme de prix. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison offrant espace, potentiel et qualité de vie à Mortsel. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette résidence exceptionnelle qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

214 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

3663098-RES-1

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50375 Réf. vendeur: 269675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lollifantjes

373 m 1' 14'' 373 m 52'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

698 m 2' 45'' 698 m 1' 41'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 5' 1,2 km 2' 54'' 982 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

416 m 5'

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

416 m 5'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

416 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

760 m 9'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

742 m 9'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,1 km 8' 740 m 1' 37'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,4 km 8' 3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel-Dorp

571 m 2' 6'' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek

550 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

864 m 6' 1 km 2' 571 m 10' 864 m 10'

Colruyt Mortsel

1,4 km 8' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Mortsel

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 8'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Lollifantjes" à 4 minutes à la marche."Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel-Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Liersesteenweg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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