Maison à vendre - Mortsel RBU78284

Kaphaanlei 103 2640 Mortsel

439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kaphaanlei 103 2640 Mortsel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Mortsel, une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé. Située au 103 Kaphaanlei, cette maison offre une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain de 289 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. La propriété, construite en 1963, est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter la maison selon ses préférences pour en faire un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié garantit une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une entrée accueillante qui donne sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine, déjà équipée, offre un potentiel d’aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. La véranda orientée à l’est invite à profiter pleinement du soleil le matin. À l’étage, la maison dispose de deux chambres principales, d’une chambre d’ami ou de bureau, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. La présence d’une grande zolder avec diverses possibilités d’aménagement constitue un atout supplémentaire pour répondre aux besoins futurs de l’occupant. La propriété comprend également une garage avec une place de parking extérieure, ainsi qu’un joli jardin avec terrasse pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La localisation stratégique de cette résidence à Mortsel constitue un véritable avantage. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, elle permet une vie pratique et agréable. Les grands axes routiers et l’autoroute sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Anvers ou d’autres régions. La maison est proposée au prix de 439 000 €, un investissement judicieux dans un secteur dynamique et en pleine valorisation. Que vous soyez à la recherche d’un bien à rénover pour créer votre propre chez-vous ou d’un projet immobilier avec du potentiel, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

289 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

529 kWh/m²/an

Référence PEB

3648025-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78284 Réf. vendeur: 276960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lollifantjes

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimboom

792 m 3' 815 m 2' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimboom

877 m 4' 889 m 2' 14'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

1,4 km 5' 2,5 km 4' 909 m 13' 1,4 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

517 m 6'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

586 m 7'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

586 m 7'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

517 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

590 m 7'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,2 km 8' 832 m 1' 52'' 645 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 4,8 km 8' 3,2 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

889 m 3' 677 m 10' 818 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek

435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 869 m 10' 1 km 13'

Aldi Boechout

1,6 km 6' 2 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Colruyt Mortsel

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 10'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Brouwerij") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La station "Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Liersesteenweg".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Liersesteenweg".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut - A.s.o." et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimboom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Lollifantjes" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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