Maison à vendre - Mortsel RBU78286

Pastoor Van der Auwerastraat 70 2640 Mortsel

419 000 €

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RBU78286

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Mortsel, une opportunité rare pour les amateurs de confort et d’espace dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, bâtie en 1974, offre une surface habitable de 181 m² qui se répartissent harmonieusement sur un terrain de 214 m², comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche en baignoire, ainsi qu’un salon lumineux doté d'une cassette de cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité invite à préparer de délicieux repas, tandis que le séjour s'ouvre sur un vaste terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ce qui constitue un atout supplémentaire dans cette zone très recherchée. L’emplacement de cette résidence à Mortsel est véritablement stratégique. Située dans un quartier résidentiel calme et central, elle bénéficie d’un accès facilité aux écoles, commerces, transports en commun et grandes voies d’accès, permettant de rejoindre rapidement les principales villes environnantes. La proximité des autoroutes et des principales voies de communication offre une excellente connectivité autant pour les déplacements professionnels que pour les loisirs. Cette localisation combine harmonieusement la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la praticité d’une vie urbaine dynamique, ce qui en fait une destination idéale pour une famille ou un investisseur averti cherchant une propriété de qualité dans la région de Mortsel. Proposée au prix de 419 000 €, cette résidence constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier local. La maison est en bon état, avec un certificat EPC de 3663098-RES-1 valable jusqu’en 2035, attestant d'une performance énergétique raisonnable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui recherchent un bien clé en main. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

214 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

3663098-RES-1

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78286 Réf. vendeur: 276987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lollifantjes

373 m 1' 14'' 373 m 52'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

698 m 2' 45'' 698 m 1' 41'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 5' 1,2 km 2' 54'' 982 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

416 m 5'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

416 m 5'

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

416 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

760 m 9'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

742 m 9'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,1 km 8' 740 m 1' 37'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,4 km 8' 3 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel-Dorp

571 m 2' 6'' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek

550 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

864 m 6' 1 km 2' 571 m 10' 864 m 10'

Colruyt Mortsel

1,4 km 8' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Mortsel

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mortsel-Liersesteenweg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek" à seulement 7 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mortsel-Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à 2 minutes en voiture."De Lollifantjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 3 minutes en voiture.

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