Maison à vendre - Mortsel RBW01302 Option

Boechoutselei 5 2640 Mortsel

385 000 €

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RBW01302

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boechoutselei 5 2640 Mortsel
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Description

Op een centrale ligging, op de grens van Mortsel, Hove en Boechout, bevindt zich deze charmante en instapklare woning. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. De combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort maakt dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Deze woning weet meteen te overtuigen door haar warme uitstraling en praktische indeling, waarbij karakter en hedendaags comfort mooi samenkomen.Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal, die uitkomt in de gezellige en bijzonder diepe leefruimte met een warme parketvloer. Dankzij de grote lichtinval geniet deze ruimte van een open en aangename sfeer doorheen de hele dag. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de eetruimte het kloppend hart van de woning. Dat laatste is niet alleen praktisch ingericht met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en verwarmingsinstallatie, maar krijgt ook een aangename lichtinval dankzij de lichtkoepel. Van hieruit heb je bovendien een mooi zicht op de ruime, groene tuin. De plek waar je in alle rust kan genieten, van een ochtendkoffie tot lange zomeravonden. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een bad.Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.Troeven:Elektriciteit is conformInstapklare en karaktervolle woningRecent vernieuwd dak en ramenMogelijkheid om een garagebox bij te huren op termijnZolderruimte met zoldertrapTuinhuisNabijheid bij landschapspark FrijthoutBadkamer bevat zowel douche als badAparte wc aanwezig

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 549 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

192 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003846636-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01302 Réf. vendeur: 4376475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibiche

1,3 km 7' 1,2 km 2' 46'' 778 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

703 m 2' 50'' 767 m 1' 50'' 535 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

703 m 2' 50'' 767 m 1' 50'' 535 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

1,2 km 4' 1,4 km 4' 717 m 10' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

100 m 1' 12''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

100 m 1' 12''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1 km 12'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1 km 12'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

1,5 km 11' 1,1 km 2' 25'' 809 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 16' 4,8 km 8' 3,4 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Van Der Auwera

489 m 2' 56'' 489 m 6' 489 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek

789 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

1,3 km 9' 1,3 km 2' 48'' 928 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Boechout

1,5 km 5' 2 km 3' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Mortsel

1,8 km 10' 2,1 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Boechoutselei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - P. Van Der Auwera", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Liersesteenweg" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Mortsel Kerkstraat Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut - A.s.o.", à 15 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bibiche" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Tandem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Mortsel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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