Maison à vendre - Mortsel RBW53727

Halmrodelaan 3 2640 Mortsel

515 000 €

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RBW53727

  • 4 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison (244 m²) comprenant quatre chambres, un garage et un jardin ensoleillé, située sur un terrain de 343 m² dans un emplacement de choix à Mortsel, offrant de nombreuses possibilités ! Description : En entrant dans cette propriété bien entretenue, vous découvrez une spacieuse maison familiale où le confort et la fonctionnalité occupent une place centrale. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison et est rendu encore plus chaleureux par la présence d’un poêle à bois. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres à part entière, dont une magnifique chambre mansardée qui peut parfaitement servir de chambre parentale, de salle de loisirs ou de bureau. La salle de bains est équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé avec terrasse, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le garage, doté d’une porte sectionnelle, offre un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement. De plus, la maison a été équipée de double vitrage, d’une toiture isolée et de panneaux solaires, ce qui contribue à un confort de vie agréable et à une meilleure efficacité énergétique. Grâce à sa surface habitable spacieuse, à ses finitions soignées et à son excellent emplacement, cette maison constitue le foyer idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort. En résumé : une maison spacieuse et bien entretenue, comprenant quatre chambres, un garage, des panneaux solaires et un jardin ensoleillé, idéalement située dans un quartier très prisé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

343 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

3921158-RES-2

Date de validité PEB

23/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53727 Réf. vendeur: 327938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

1,8 km 7' 2 km 4' 849 m 16' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

1,6 km 6' 1,8 km 4' 551 m 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

1,6 km 6' 1,8 km 4' 551 m 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

De Stemstroom

777 m 2' 46'' 789 m 1' 34'' 663 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

467 m 6'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

467 m 6'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

467 m 6'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,9 km 23'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,9 km 23'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1 km 5' 1,3 km 2' 37'' 1 km 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

768 m 2' 44'' 780 m 1' 38'' 502 m 9'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mortsel

827 m 2' 48'' 827 m 10' 827 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

1,3 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

813 m 4' 2,5 km 5' 529 m 9' 725 m 9'

Aldi Deurne

728 m 2' 43'' 806 m 1' 41'' 511 m 9' 707 m 8'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 786 m 13' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,3 km 9'

Tourisme

Vivre près de Halmrodelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Olleke Bolleke", à seulement 22 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "De Stemstroom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Mortsel".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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