Maison à vendre, Mortsel RBW87455

Sint-Annalei 44 , 2640 Mortsel

419 000 €

3 Chambre(s) 217 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 85 m² Jardin

Description

Bel-etage spacieux (217 m²) avec 2 chambres, 2 salles de bains et jardin (85 m²) à Mortsel. Ce bel-etage à rafraîchir est situé dans une rue à sens unique proche du centre. Sa proximité avec le centre vous permet de bénéficier d'un large éventail d'écoles, de commerces et de transports en commun à distance de marche. Avec une surface habitable de pas moins de 217 m², le bien offre de nombreuses possibilités. La toiture est isolée et les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en PVC. Le chauffage est au gaz. On entre dans le hall d'entrée/trappe, qui au fond s'ouvre sur une salle multifonctionnelle de 14 m² avec un débarras attenant (9 m²). Le reste du rez-de-chaussée est composé du garage intérieur (30 m²). Au premier étage, il y a le séjour lumineux (32 m²) à l'avant, suivi de la cuisine séparée (16 m²) avec un garde-manger et des toilettes d'invités séparées. A l'arrière se trouve la véranda (11 m²) avec des escaliers menant au jardin orienté nord-ouest (85 m²). A l'étage supérieur se trouvent les 2 chambres de 15 m² et 19 m². La chambre à l'arrière a une salle de bain attenante (3 m²) avec baignoire/douche, toilette et lavabo. La deuxième salle de bain (12 m²) est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Vous cherchez une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 217 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 419 000 €

Revenu cadastral 907 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 217 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 85 m²

Terrasse aménagée Non

Profondeur du terrain 30 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an

Référence PEB 20240924-0003376501-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW87455 Réf. vendeur: 17625 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Olleke Bolleke Crèches

892 m · 4' 948 m · 1' 53'' 610 m · 11' 886 m · 11'

Vrije Basisschool Zeppelin Écoles maternelles

513 m · 2' 28'' 704 m · 1' 19'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Vrije Basisschool Zeppelin Écoles primaires

513 m · 2' 28'' 704 m · 1' 19'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2 Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 15'' 739 m · 11' 961 m · 12'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km · 2' 37''

92 - Kontich Kerk - Berchem Station Bus

298 m · 4'

90 - Lier - Berchem Station

298 m · 4'

90 - Berchem Station - Lier

301 m · 4'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

298 m · 4'

7 - Mortsel - Eilandje

298 m · 4'

Mortsel-Deurnesteenweg Gares

1,4 km · 8' 2 km · 3' 1,2 km · 16' 1,4 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,5 km · 9' 2,9 km · 4' 1,9 km · 17'

Filip Williotstraat Bornes de recharge

1,8 km · 2' 49''

Cambio - Kuijpers Voitures en libre-service

349 m · 1' 35'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek Vélos en libre-service

303 m · 4'

Magasins

Colruyt Berchem (Colruy) Supermarchés

861 m · 3' 911 m · 2' 10'' 617 m · 10' 855 m · 10'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

767 m · 4' 813 m · 1' 13'' 698 m · 7' 767 m · 9'

Louis Delhaize Wilrijk

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 30'' 944 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,5 km · 5'

Villes proches

Termonde

39,7 km · 33' 34 km · 2º 39'

Turnhout

44,3 km · 31' 42,4 km · 2º 24'

Beveren

17,9 km · 19' 15,9 km · 1º 11'

Saint-Nicolas

27,4 km · 22' 23 km · 1º 34'

Malines

21,5 km · 17' 18 km · 1º 8'

Anvers

6,5 km · 10' 6,1 km · 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sint-Annalei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 90 - Lier - Berchem Station, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station, 90 - Berchem Station - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à 12 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Olleke Bolleke", une crèche joignable en 11 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Zeppelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Berchem (Colruy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kuijpers".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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