Maison à vendre, Mortsel RBW87455

Sint-Annalei 44 , 2640 Mortsel

419 000 €

3 Chambre(s) 217 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 85 m² Jardin

Description

Bel-etage spacieux (217 m²) avec 2 chambres, 2 salles de bains et jardin (85 m²) à Mortsel. Ce bel-etage à rafraîchir est situé dans une rue à sens unique proche du centre. Sa proximité avec le centre vous permet de bénéficier d'un large éventail d'écoles, de commerces et de transports en commun à distance de marche. Avec une surface habitable de pas moins de 217 m², le bien offre de nombreuses possibilités. La toiture est isolée et les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en PVC. Le chauffage est au gaz. On entre dans le hall d'entrée/trappe, qui au fond s'ouvre sur une salle multifonctionnelle de 14 m² avec un débarras attenant (9 m²). Le reste du rez-de-chaussée est composé du garage intérieur (30 m²). Au premier étage, il y a le séjour lumineux (32 m²) à l'avant, suivi de la cuisine séparée (16 m²) avec un garde-manger et des toilettes d'invités séparées. A l'arrière se trouve la véranda (11 m²) avec des escaliers menant au jardin orienté nord-ouest (85 m²). A l'étage supérieur se trouvent les 2 chambres de 15 m² et 19 m². La chambre à l'arrière a une salle de bain attenante (3 m²) avec baignoire/douche, toilette et lavabo. La deuxième salle de bain (12 m²) est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Vous cherchez une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 217 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 419 000 €

Revenu cadastral 907 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 217 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 85 m²

Profondeur du terrain 30 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an

Référence PEB 20240924-0003376501-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW87455 Réf. vendeur: 17625 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Olleke Bolleke Crèches

892 m · 4' 948 m · 1' 53'' 610 m · 11' 886 m · 11'

Vrije Basisschool Zeppelin Écoles maternelles

513 m · 2' 28'' 704 m · 1' 19'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Vrije Basisschool Zeppelin Écoles primaires

513 m · 2' 28'' 704 m · 1' 19'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2 Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 15'' 739 m · 11' 961 m · 12'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km · 2' 37''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station Bus

298 m · 4'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

298 m · 4'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

298 m · 4'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

298 m · 4'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

298 m · 4'

Mortsel-Deurnesteenweg Gares

1,4 km · 8' 2 km · 3' 1,2 km · 16' 1,4 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,5 km · 9' 2,9 km · 4' 1,9 km · 17'

Filip Williotstraat Bornes de recharge

1,8 km · 2' 49''

Cambio - Kuijpers Voitures en libre-service

349 m · 1' 35'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek Vélos en libre-service

303 m · 4'

Magasins

Colruyt Berchem (Colruy) Supermarchés

861 m · 3' 911 m · 2' 10'' 617 m · 10' 855 m · 10'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

767 m · 4' 813 m · 1' 13'' 698 m · 7' 767 m · 9'

Louis Delhaize Wilrijk

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 30'' 944 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,5 km · 5'

Villes proches

Termonde

39,7 km · 33' 34 km · 2º 39'

Turnhout

44,3 km · 31' 42,4 km · 2º 24'

Beveren

17,9 km · 19' 15,9 km · 1º 11'

Saint-Nicolas

27,4 km · 22' 23 km · 1º 34'

Malines

21,5 km · 17' 18 km · 1º 8'

Anvers

6,5 km · 10' 6,1 km · 25'

Transports

Vivre près de Sint-Annalei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Kuijpers", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Olleke Bolleke" est à 11 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Berchem (Colruy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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