• 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Drie Eikenstraat 116 2650 Edegem

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Description

Ruime en lichtrijke woning met zuid gerichte tuin en een garage op centrale ligging te Edegem. Gelegen op wandelafstand van het centrum, Hof Ter Linden, winkels, openbaar vervoer, trendy restaurants, ziekenhuizen, scholen en belangrijke uitvalswegen.
Deze authentieke en charmante woning is ingericht als 3 wooneenheden, elk voorzien van een eigen living, slaapkamer, badkamer en keuken.
Daarnaast is er een ruime garage, perfect voor het parkeren van je auto of als extra opslagruimte.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping
De authentieke inkomhal met zijn hoge plafond, originele mozaïek tegels en moulures zorgen voor een verrassende inkom.
De ruime slaapkamer op parket ca. 24m². Via de hall komen we in de eerste keuken ca. 10m² die volledig geinstalleerd is. Hiernaast bevindt zich de eerste badkamer ca. 6m² met subway tegels. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
De laatste ruimte ca. 35m² geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen die tevens toegang geven tot de tuin ca. 66m².
Hier bevindt zich ook de aanpalende garagebox met automatische poort.

Eerste verdieping
Living op planchee ca. 22m² met open ingerichte keuken. En suite de slaapkamer van ca. 10m² met ernaast de badkamer ca. 5m² voorzien van douche, wastafel, toilet een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tweede en derde verdieping
De duplex unit bestaat uit een ruime living ca. 40m² met hogerop de slaapkamer ca. 10m² met en suite de badkamer ca. 5m² voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

BIJZONDERHEDEN:
* Centrale ligging in Edegem.
* Mobiscore 8,5
* Ruime en verzorgde woning ca. 230m² met verschillende mogelijkheden
* Aanpalende garagebox met automatische poort
* Ruime kelder ca. 36m²
* Gunstige EPC en Asbestvrij Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

229 m²

Surface du séjour

97 m²

Surface du bureau

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

195 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/12/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS44384 Réf. vendeur: 6528957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebé Belle

283 m 56'' 283 m 23'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kofschip

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kofschip

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

904 m 6' 990 m 2' 21'' 662 m 10' 904 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

106 m 1' 16''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

106 m 1' 16''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

106 m 1' 16''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,2 km 27'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2,2 km 27'

Gares

Hove

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 23' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 16' 4,7 km 7' 3,8 km 27'

Bornes de recharge

Eva Edegem

687 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2 km 16' 1,3 km 24' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein

690 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

520 m 1' 56'' 520 m 54'' 520 m 6' 520 m 6'

Colruyt Edegem

944 m 3' 944 m 1' 44'' 810 m 10' 944 m 11'

Shop & Go Delhaize Mortsel

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Drie Eycken Golf

2 km 2' 30''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bergmann".La station "Donkey - Edegem Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bebé Belle" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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