Maison à vendre - Edegem RBT66405

Eysegemblok 10 2650 Edegem

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Eysegemblok 10 2650 Edegem

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Description

In de rustige en kindvriendelijke wijk Molenveld vind je deze instapklare halfopen woning met oprit, voortuin en een ruime zuid-west gerichte achtertuin. De woning beschikt over een praktische indeling en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een veilige buurt.
Via de inkomhal heb je toegang tot alle ruimtes. De leefruimte van 39m², afgewerkt met parket, biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-microgolf en elektrisch vuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage en technische ruimte. De woning wordt verwarmd op gas via een condenserende ketel.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers (17m², 10m² en 8m²) en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Kamers zijn voorzien van airco. Daarnaast is er een zolder die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Oprit met plaats voor twee wagens. Rustige ligging en ruime tuin maakt dit de ideale gezinswoning in een doodlopende straat. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

99 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

261 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66405 Réf. vendeur: 6819760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hoppaz

955 m 4' 2,2 km 4' 701 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

748 m 3' 750 m 2' 37'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

748 m 3' 750 m 2' 37'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

2 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

285 m 3'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

285 m 3'

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

285 m 3'

Gares

Mortsel-Oude God

4,1 km 18' 4,9 km 8' 2,9 km 26' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 22' 6,1 km 9' 4,1 km 34'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

2,2 km 12' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Omer Van Ommerplein

573 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

1 km 5' 1,1 km 3' 693 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Edegem

1 km 4' 2,2 km 5' 690 m 12' 997 m 12'

Colruyt Edegem

2,4 km 9' 2,7 km 6' 2 km 15' 2,4 km 29'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 4'

Éducation

"Het Gymnasion" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hoppaz" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Edegem Omer Van Ommerplein".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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