Maison à vendre - Edegem RBT95614

Cronckenroystraat 6 2650 Edegem

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95614

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans le quartier Elsdonk à Edegem, cette maison familiale à rénover offre un espace de 180 m² avec un potentiel intéressant. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un projet de personnalisation. L'entrée se fait par une grande hall d'accueil, menant à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et d'un accès direct à une terrasse et un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également une grande chambre principale avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce technique dédiée. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres principales ainsi qu'une chambre d'amis, avec une deuxième salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. La propriété possède en outre une garage intérieur avec une porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé et pratique. L’environnement résidentiel d’Edegem est calme, tout en restant proche des commodités locales. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz via une installation à haute efficacité énergétique (HR), et le terrain de 104 m² comprend une jolie façade orientée à l'ouest, avec une possibilité d’aménagement supplémentaire. La maison est disponible immédiatement, prête à être adaptée aux goûts de ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

104 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

3644410-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95614 Réf. vendeur: 235329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

1,2 km 4' 1,4 km 1' 33'' 1 km 5' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

460 m 1' 32'' 515 m 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

317 m 1' 3'' 542 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,5 km 5' 2,2 km 4' 908 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

172 m 2' 4''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

457 m 5'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

1 km 12'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,1 km 25'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,1 km 25'

Gares

Mortsel-Oude God

3,3 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

1,8 km 6' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld

170 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

259 m 51'' 259 m 22'' 259 m 3' 259 m 3'

Shop & Go Delhaize Edegem

2 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 18' 2 km 24'

Louis Delhaize Wilrijk

1,6 km 5' 1,8 km 2' 9'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 48''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Molenveld" à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

"Biki" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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