Maison à vendre - Edegem RBU12438 Option

Gebroeders van Raemdoncklaan 5 2650 Edegem

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RBU12438

  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gebroeders van Raemdoncklaan 5 2650 Edegem
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Description

Deze verrassend veelzijdige woning uit 1980, gelegen in de rustige Gebroeders Van Raemdoncklaan in Edegem. Ideaal voor kangoeroewonen, co-housing, zorgwonen of praktijk aan huis. Bij het betreden van de woning vinden we op het gelijkvloers een ruime garage met smeerput, een praktische wasplaats met wasmachine, droogkast, spoelbak en droogrek, en een volwaardige studio met aparte ingang. Deze studio omvat een gezellige leefruimte, een keukentje met koelkast en combi-oven, een slaapkamer en een compacte badkamer met douche en toilet. Ideaal voor inwonende ouders, (plus)kinderen, studenten of een zelfstandige praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante, lichtrijke living met directe toegang tot een groot, zonnig terras achteraan, perfect om buiten te eten. Vooraan is er nog een extra terrasje. Aangrenzend vinden we een volledig ingerichte keuken en een apart gastentoilet. De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een extra apart toilet. De woning beschikt over een berging en een aangelegde, zuidgerichte tuin met een recent tuinhuis en een zonneterras. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële straat in Edegem, met vlotte verbindingen naar Antwerpen en omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook groen en recreatie zijn makkelijk bereikbaar, wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 1 544 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12438 Réf. vendeur: 7065742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebé Belle

802 m 2' 40'' 802 m 1' 22'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

565 m 1' 53'' 575 m 1' 17'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

565 m 1' 53'' 575 m 1' 17'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,9 km 10' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

796 m 1' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

295 m 4'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

295 m 4'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

295 m 4'

Gares

Hove

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 20' 6,2 km 8' 4,2 km 27'

Bornes de recharge

Edegem Supercharger

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,8 km 14' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Kattenbroek Fietsenrek

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,5 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Edegem

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,5 km 2' 8''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Bebé Belle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 2 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bergmann".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Kattenbroek Fietsenrek" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Edegem Supercharger") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Hove") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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