Maison à vendre - Edegem RBU15074

Timmerdonckstraat 25 2650 Edegem

539 000 €

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RBU15074

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Prachtige recent gerenoveerde ééngezinswoning (177m²) 4 slaapkamers, 2 Badkamers, 2 terrassen, aangelegde tuin en garage op toplocatie te Edegem! Ligging:Op toplocatie te Edegem (Elsdonk), centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten! Omschrijving: U betreedt deze prachtige recent gerenoveerde woning via de ruime inkomhal met aparte gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt er zich achteraan,een ruime Masterbedroom met en suite de Badkamer (1) met regendouche en enkel wasmeubel, via deze kamer heeft toegang tot de aangelegde tuin. Via de trap komen we terecht in de open/ lichtrijke leefruimte en de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland! Aansluitend terras (1). Via de nachthal komen we in het slaapgedeelte terecht. Met 2 ruime masterbedrooms en 1 gastenkamer. De badkamer (2) is voorzien van een regendouche, enkel wasmeubel en aparte toilet. Tot slot biedt deze woning een mooie, aangelegde tuin met terras (2) en inpandige garage, voorzien van sectionale poort. Kortom: Prachtige ééngezinswoning (m²) met 4 slaapkamers op toplocatie te Edegem! Bijzonderheden: - toplocatie Edegem (Elsdonk) - cv-installatie HR - Inpandige Garage -Totaal renovatie! ''2024'' Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 164 kWh/m²jaa

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

119 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20241303-0003176783-RES-1

Date de validité PEB

14/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15074 Réf. vendeur: 258669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 754 m 11' 983 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

227 m 1' 44'' 599 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

227 m 1' 44'' 599 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

2 km 12' 2,7 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

370 m 4'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

308 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

623 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,5 km 29'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,5 km 29'

Gares

Mortsel-Oude God

3,8 km 16' 4,1 km 6' 2,4 km 26' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,3 km 7' 3,6 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,2 km 13' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld

417 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

348 m 1' 10'' 348 m 30'' 293 m 4' 293 m 4'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,7 km 8' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Wilrijk

2,1 km 7' 2,3 km 2' 47'' 1,7 km 14' 1,8 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,8 km 2' 14''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Biki" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bergmann".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.La station "Donkey - Edegem Molenveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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