Maison à vendre - Edegem RBU15074 Option

Timmerdonckstraat 25 2650 Edegem

529 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU15074

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Timmerdonckstraat 25 2650 Edegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Edegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans le quartier résidentiel d’Edegem (Elsdonk), cette maison individuelle récente offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. La propriété, construite en 1960 et entièrement rénovée en 2024, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des grandes voies d’accès, notamment les autoroutes permettant de rejoindre rapidement les communes environnantes. D’une superficie de 177 m², cette maison présente un intérieur fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre principale avec salle de bain attenante équipée d’une douche à effet pluie et d’un lavabo simple. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, donne sur une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un espace de vie comprenant deux chambres supplémentaires, une chambre d’amis et une deuxième salle de bain avec douche à effet pluie, lavabo et WC complète l’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysagé d’environ 119 m² agrémenté de deux terrasses pour vos moments de détente. Un garage intégré avec porte sectionnelle facilite le stationnement sécurisé. La maison est chauffée au gaz via une installation moderne HR, avec un certificat énergétique EPC de 164 kWh/m²/an. Elle constitue une option pratique pour une famille cherchant un logement récent dans un quartier résidentiel bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

119 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20241303-0003176783-RES-1

Date de validité PEB

14/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15074 Réf. vendeur: 258669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 754 m 11' 983 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

227 m 1' 44'' 599 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

227 m 1' 44'' 599 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

2 km 12' 2,7 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

370 m 4'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

308 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

623 m 7'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,5 km 29'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,5 km 29'

Gares

Mortsel-Oude God

3,8 km 16' 4,1 km 6' 2,4 km 26' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,3 km 7' 3,6 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,2 km 13' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld Fietsenrek

417 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

348 m 1' 10'' 348 m 30'' 293 m 4' 293 m 4'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,7 km 8' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Wilrijk

2,1 km 7' 2,3 km 2' 47'' 1,7 km 14' 1,8 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,8 km 2' 14''

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergmann" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Molenveld Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Biki", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler