Maison à vendre - Edegem RBU15093 Option

Cronckenroystraat 6 2650 Edegem

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RBU15093

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Edegem, cette résidence à rafraîchir offre un espace de vie de 180 m², réparti sur un terrain de 180 m² avec une orientation ouest. La maison comprend quatre chambres, dont deux master bedrooms, une chambre d'amis et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La distribution intérieure inclut une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, ainsi que deux salles de bain modernes, dont une avec douche et baignoire, et deux toilettes séparées. Le bien dispose également d’un garage intérieur pour une voiture, accessible depuis la maison, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin agréable de 104 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz à haute performance (HR), garantissant un confort thermique. La façade principale bénéficie d’une orientation ouest, ce qui permet de bénéficier d’un éclairage naturel optimal en fin de journée. Située dans un quartier résidentiel prisé d’Edegem (Elsdonck), cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La construction date de 1957, et le bien est actuellement à rénover, offrant un potentiel intéressant pour un futur propriétaire souhaitant personnaliser son logement. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

104 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

3644410-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15093 Réf. vendeur: 258688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

1,2 km 4' 1,4 km 1' 33'' 1 km 5' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

460 m 1' 32'' 515 m 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

317 m 1' 3'' 542 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,5 km 5' 2,2 km 4' 908 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

172 m 2' 4''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

457 m 5'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

1 km 12'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,1 km 25'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,1 km 25'

Gares

Mortsel-Oude God

3,3 km 13' 3,6 km 5' 2,2 km 26' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 16' 4,8 km 6' 3,3 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

1,8 km 6' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld

170 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

259 m 51'' 259 m 22'' 259 m 3' 259 m 3'

Shop & Go Delhaize Edegem

2 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 18' 2 km 24'

Louis Delhaize Wilrijk

1,6 km 5' 1,8 km 2' 9'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,2 km 2' 48''

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Elsdonk", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Biki" à 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Edegem Molenveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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