Maison à vendre - Edegem RBU28633

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d’Edegem, une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien immobilier à rénover dans un secteur privilégié. Proposée au prix de 475 000 €, cette maison de 162 m² habitables offre un potentiel considérable. Construite en 1978, cette habitation nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie déjà d’une excellente configuration avec trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, ainsi qu’un espace polyvalent parfait pour aménager selon vos préférences. La maison est accessible via une entrée accueillante, complétée par un WC invité, une salle de bain équipée d'une douche ou baignoire, et une zone de service comprenant une buanderie ou espace de rangement. La distribution intérieure s’articule autour de la pièce principale orientée vers l’arrière du terrain, donnant accès à une agréable jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménagements extérieurs. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreux atouts extérieurs et ses commodités. La propriété comprend quatre garages ainsi que quatre places de stationnement extérieures, offrant une capacité de stationnement optimale pour une famille ou un professionnel. Située dans un quartier résidentiel central et calme d’Edegem, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des grandes voies d’accès. La proximité des axes routiers majeurs facilite la circulation vers les autres communes alentours, ce qui constitue un avantage indéniable pour ceux dont la mobilité est essentielle. La propriété est également conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un EPC de 250 kWh/m²/an, attestant d’un bon potentiel d’amélioration énergétique. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transaction rapide. Enfin, le secteur résidentiel dans lequel se trouve cette maison garantit un environnement paisible et convivial, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser rapidement la propriété après rénovation. La localisation centrale à Edegem, combinée à la dimension pratique des espaces et à l’accessibilité des services essentiels, fait de cette résidence une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans la charmante commune d’Edegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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