Maison à vendre - Edegem RBU73464

Située dans la charmante commune d'Edegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'un bien immobilier alliant confort, emplacement privilégié et espace généreux. Érigée en 1990, cette maison impeccablement entretenue offre une surface habitable de 186 m² répartie sur un terrain de 336 m², comprenant une disposition intérieure pensée pour la vie familiale et la convivialité. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont deux de 14 m² et deux de 18 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La pièce de vie d'environ 52 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et ses puits de lumière intégrés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée de 16 m², dotée d’un plan de travail en pierre naturelle, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est adjacente à une buanderie pratique, facilitant le quotidien. La maison possède également deux salles de bain fonctionnelles de 6 m² chacune, offrant confort et intimité aux occupants, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. L’aspect extérieur n’est pas en reste avec une jolie terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des heures ensoleillées, ainsi qu’un jardin mature qui invite à la détente et aux loisirs en plein air. La propriété dispose d’un garage intérieur de 24 m², avec rangements intégrés, permettant de stationner en toute sécurité tout en conservant un espace organisé. À l’arrière du jardin, un bâtiment en pierre actuellement utilisé comme atelier créatif ajoute une touche distincte à cette demeure déjà remarquable. La localisation dans une zone résidentielle calme mais proche des commodités d’Edegem et du centre de Mortsel confère à cette maison un avantage considérable : proximité des écoles, commerces, espaces verts et accès facile aux principales voies de communication. Le tout dans un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Le prix demandé pour cette résidence d’exception est fixé à 579 000 €. Aucune TVA n’est applicable, et la maison bénéficie d’un bon certificat énergétique avec une consommation estimée à 164 kWh/m² par an. La propriété est équipée du chauffage au gaz avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’envisager un projet locatif. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Une visite virtuelle est également disponible pour vous permettre de mieux apprécier toutes les qualités de cette maison située dans un quartier résidentiel recherché d’Edegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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