Maison à vendre - Edegem RBU87401

Située à Edegem, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Cette maison de style bel-etage, construite en 1965, offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 173 m², aménagée pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un projet de rénovation ambitieux. À l’entrée, une halle accueille les visiteurs avant de mener à la pièce principale, où vous pourrez aménager un salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine attenante donne accès à une véranda, idéale pour profiter du calme et de la lumière naturelle. À l’étage, deux chambres spacieuses, une chambre plus petite et une salle de bain équipée d’une douchebaignoire, de toilettes et d’un lavabo complètent cet étage. La maison dispose également d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’une cave. La propriété comprend une grande garage avec buanderie et espace de rangement, parfait pour accueillir un véhicule et entreposer divers équipements ou matériaux. L’emplacement de cette résidence à Edegem est idéal, dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La maison possède une terrasse orientée ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés, tout en conservant une certaine intimité dans la charmante cour arrière. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et dispose actuellement d’un double vitrage simple, ce qui laisse envisager de futurs travaux pour améliorer l’efficacité énergétique. Il est important de noter que, conformément à la réglementation en vigueur, cette maison doit être rénovée énergétiquement dans les cinq années suivant l’achat jusqu’à atteindre au minimum un label EPC D, ce qui représente une excellente occasion pour réaliser des travaux de rénovation à votre goût et optimiser votre confort tout en valorisant votre investissement. La vente à 328 000 € offre donc un rapport qualité-prix attractif dans cette zone résidentielle très demandée. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou un espace familial dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêves ou investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété à Edegem mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier dans cette région attrayante et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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