Maison à vendre - Edegem RBV22891

wilrijkstraat 185 2650 Edegem

699 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
wilrijkstraat 185 2650 Edegem

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Description

Située au cœur d’Edegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d’acquérir une maison moderne et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 699 000 €, cette propriété remarquable bénéficie d’une surface habitable de 153 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant espace et confort. La maison a été construite en 2004 mais a récemment été remise à neuf, garantissant ainsi un intérieur contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L’intérieur de cette habitation se distingue par ses aménagements soignés, comprenant trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour optimiser le rangement. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, offrant un espace de détente et de confort. Deux toilettes séparées complètent l’équipement sanitaire. La pièce de vie principale est lumineuse et ouverte, donnant accès à un agréable terrasse de 24 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, ainsi qu’à un jardin joliment aménagé de 350 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir famille et amis dans un environnement verdoyant. La cuisine, équipée selon les normes modernes, offre tout le confort nécessaire. La propriété comprend également une grande garage privé ainsi que cinq places de parking extérieures, facilitant le stationnement pour la famille et les visiteurs. Située dans une zone résidentielle calme et bien équipée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Edegem, à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes routiers. La situation géographique privilégiée permet un accès facile aux centres urbains tout en offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. L’efficacité énergétique est assurée avec une certification EPC de 181 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur, garantissant des charges maîtrisées pour ses occupants. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, espace et emplacement idéal, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison d’exception à Edegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

561 m²

Surface constructible

87 m²

Profondeur du terrain

63 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV22891 Réf. vendeur: 290375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hoppaz

192 m 45'' 192 m 21'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

1,5 km 6' 2,5 km 3' 757 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

1,5 km 6' 2,5 km 3' 757 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,3 km 7' 752 m 1' 4'' 668 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

745 m 9'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

742 m 9'

Gares

Mortsel-Oude God

4,7 km 19' 5,5 km 8' 3,3 km 26' 4,6 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 7,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

1,3 km 8' 981 m 9' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem P+R Uza Fietsenrek

308 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Edegem

310 m 1' 14'' 310 m 49'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat

1,9 km 7' 2,9 km 4' 1 km 21' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

2,9 km 13' 4,8 km 5' 2,1 km 21' 2,8 km 33'

Golfs

Drie Eycken Golf

980 m 1' 15''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Edegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 1 minute de route.

Transports

La station "Donkey - Edegem P+R Uza Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hoppaz", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Gymnasion" à 1 minute en voiture.

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